租赁广告合同正规协议书

租赁广告合同正规协议书

甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有可供租赁的广告位资源，乙方有租赁广告位用于发布广告的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、广告位位置及规格1.甲方将位于[详细地址]的广告位出租给乙方使用。2.广告位规格为：长______米，宽______米，面积共计______平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、广告位租金及支付方式1.广告位租金为每年人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付第一年租金；后续租金应在每年租赁期限起始日前[X]个工作日内支付。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权按照本合同约定收取租金。-甲方应确保广告位的合法性及安全性，保证乙方在租赁期间能够正常使用广告位进行广告发布。-在租赁期间，甲方应协助乙方办理与广告位使用相关的审批手续（如有），费用由乙方承担。-甲方应负责广告位的日常维护，如遇广告位损坏等情况，应及时进行修复，确保广告位处于良好的使用状态，但因乙方原因造成的损坏除外。2.乙方权利与义务-乙方有权按照本合同约定使用广告位进行合法的广告发布活动。-乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。-乙方应自行负责广告内容的设计、制作、安装及发布，并确保广告内容符合法律法规及相关政策要求，不得发布违法、违规或侵犯他人权益的广告。乙方发布广告的相关费用由乙方自行承担。-在租赁期间，乙方应合理使用广告位，不得对广告位进行损坏或擅自改变其结构。如因乙方原因造成广告位损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。-乙方应遵守甲方关于广告位管理的相关规定，配合甲方进行必要的检查和维护工作。五、广告位的交付与收回1.交付：甲方应在本合同约定的租赁起始日前[X]个工作日内，将广告位交付给乙方。交付时，双方应共同对广告位的现状进行确认，并签署交付确认书。2.收回：租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应在[X]个工作日内将广告位清理干净并交还给甲方。乙方遗留在广告位上的物品，甲方有权自行处置。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定提供广告位或广告位因甲方原因无法正常使用，每逾期一日，应按照租金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及违约金，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、合同变更与解除1.本合同的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。因上述原因导致合同部分或全部无法履行的，租金应按照实际使用时间进行结算。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（