电梯合同维保协议书模板

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电梯维保协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[电梯品牌及型号]电梯若干台（具体电梯信息见附件一），为确保电梯的正常运行，保障人员和财产安全，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方电梯的维护保养事宜达成如下协议：一、维保内容及要求1.乙方负责对甲方指定的电梯进行定期维护保养工作，确保电梯的安全性能和运行质量符合国家相关标准及规范要求。2.维保工作内容包括但不限于：电梯机房设备检查、轿厢及厅门系统维护、井道设备巡检、底坑设备维护、安全装置调试等（具体维保项目见附件二）。每次维保工作完成后，乙方应填写详细的维保记录，并由甲方相关人员签字确认。3.乙方应按照国家规定的时间间隔进行电梯维保，至少每[X]日进行一次常规维护保养，并根据电梯实际运行状况和甲方需求，适时安排专项检查和维护工作。二、维保期限本协议维保期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续时长]。三、费用及支付方式1.本次电梯维保费用总计为人民币______元（大写：______元整）。此费用包含乙方进行电梯维护保养所需的人工、材料、工具、设备、交通等所有费用，但不包括因电梯零部件损坏需更换新零部件的费用（新零部件费用按照本协议第四条第2款执行）。2.甲方应按照以下方式向乙方支付维保费用：-在本协议签订后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付维保费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）；-在维保期限过半后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付维保费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）；-在维保期限结束后的[X]个工作日内，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余的维保费用，即人民币______元（大写：______元整）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、零部件更换1.在维保过程中，如发现电梯零部件损坏需要更换，乙方应及时通知甲方，并说明零部件损坏的原因、更换必要性以及预估费用。2.对于需要更换的零部件，乙方应优先选用原厂正品零部件，如甲方有特殊要求，也可选用经甲方认可的优质替代品。零部件费用按照市场价格计算，由甲方另行支付给乙方。乙方应向甲方提供所更换零部件的质量合格证明文件及发票。3.乙方更换零部件后，应将更换下来的旧零部件交予甲方留存，以备查验。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的维保工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.按照本协议约定及时向乙方支付维保费用和零部件更换费用。3.为乙方的维保工作提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供电梯机房钥匙、允许乙方在合理时间内进入电梯相关区域进行维保工作等。4.在电梯出现故障或紧急情况时，应及时通知乙方，并配合乙方进行抢修工作。5.负责电梯机房及周边环境的日常清洁和管理，确保电梯运行环境符合要求。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本协议约定支付维保费用和零部件更换费用。2.按照国家相关标准和规范以及本协议约定，按时、保质、保量地完成电梯的维护保养工作。3.乙方应建立健全电梯维保档案，记录电梯的维护保养情况、零部件更换情况等信息，并定期向甲方提供维保报告。4.乙方维保人员应具备相应的资质证书，严格遵守安全操作规程，在维保工作中发生的任何安全事故均由乙方承担全部责任，与甲方无关。5.在接到甲方关于电梯故障或紧急情况的通知后，乙方应在[X]分钟内做出响应，并尽快到达现场进行处理。对于紧急故障，乙方应在[规定时长]内排除故障，恢复电梯正常运行。6.乙方应定期对维保人员进行培训，提高维保人员的业务水平和服务质量。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换维保人员。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保工作，并要求甲方支付已完成维保工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间、内容和要求进行电梯维保工作，每出现一次违约情况，应向甲方支付违约金人民币______元。因乙方维保工作不到位导致电梯出现安全事故或故障，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，给甲方造成损失的，乙方应予以全额赔偿。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许第三方使用该等机密信息。2.本条款的保密期限为本协议有效期及协议终止后[X]年。八、不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、法律法规调整、战争、社会动荡等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商继续履行本协议或变更协议内容。如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否解除本协议以及如何分担由此产生的损失。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年______月______日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年______月______日附件一：电梯信息清单|电梯编号|电梯品牌|电梯型号|安装位置||----|----|----|----||[具体编号1]|[品牌1]|[型号1]|[位置1]||[具体编号2]|[品牌2]|[型号2]|[位置2]||......|......|......|......|附件二：电梯维保项目表|维保项目|维保周期|维保内容||----|----|----||机房设备检查|每[X]日|检查曳引机、控制柜、限速器等设备的运行状况，清洁设备表面，紧固连接部件等||轿厢及厅门系统维护|每[X]日|检查轿厢运行平稳性，维护轿厢门和厅