坟墓用地租赁合同协议书

坟墓用地租赁合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有使用土地用于建设坟墓的需求，甲方同意将自有土地租赁给乙方使用，经双方友好协商，就相关事宜达成如下协议：一、租赁土地位置及面积1.甲方将位于[具体土地位置，精确到村、组及周边标志性地点]的土地租赁给乙方使用。2.租赁土地面积为[X]平方米（以实际测量为准，四至范围：东至[东至边界具体标识]，西至[西至边界具体标识]，南至[南至边界具体标识]，北至[北至边界具体标识]）。二、租赁期限1.租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将土地恢复原状交还甲方，如乙方有意续租，需在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准为每年人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，一次性支付第一年租金；此后每年租金应在上一年度租金到期前[X]日内支付给甲方。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本合同约定收取租金。-保证所提供土地权属清晰，无任何争议及纠纷，如因土地权属问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。-在租赁期间，甲方应协助乙方处理与周边村民及相关部门的关系，确保乙方正常使用土地。2.乙方权利与义务-有权按照本合同约定使用租赁土地进行坟墓建设及相关祭祀活动。-按照国家法律法规及当地风俗习惯进行坟墓建设和管理，不得违反法律法规及公序良俗。-负责租赁土地上坟墓的建设、维护和管理费用，并承担因坟墓使用和管理过程中产生的一切安全责任。-未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租给第三方。-租赁期间，乙方应爱护土地及周边环境，不得随意破坏土地及地上附着物，如因乙方原因造成土地及地上附着物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，乙方应按照甲方要求及时清理土地上的坟墓及附属设施，甲方应按照乙方实际使用土地时间退还相应租金。3.若乙方逾期支付租金超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金（违约金为拖欠租金的[X%]），乙方应在接到甲方解除合同通知后[X]日内将土地恢复原状交还甲方。4.若乙方违反本合同约定的义务，经甲方书面通知后[X]日内仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供土地或协助乙方处理相关事宜，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或违反其他合同义务，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同