房建类施工合同协议书

房建类施工合同协议书

房建类施工合同协议书甲方（发包方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：公司名称：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[具体房建项目名称]施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[具体房建项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：包括但不限于[列举详细的房建施工内容，如基础工程、主体结构工程、内外装修工程等]二、工程承包范围及方式1.承包范围：[明确具体的承包范围]2.承包方式：[如包工包料、包工不包料等，详细说明]三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.合同总工期：[工期天数]四、质量标准工程质量应达到国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范合格标准，并满足[列举特殊质量要求]。五、合同价款1.合同总价：人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的一切费用，除甲方书面认可的设计变更外，不因任何因素调整。2.付款方式：-预付款：合同签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。-工程进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[进度款支付期限]内支付当月已完工程价款的[进度款支付比例]。-竣工验收款：工程竣工验收合格后[竣工验收款支付期限]内，甲方向乙方支付至合同总价的[竣工验收款支付比例]。-质量保修金：合同总价的[质量保修金比例]作为质量保修金，在工程竣工验收合格满[质量保修期限]后，如无质量问题，甲方在[质量保修金支付期限]内一次性无息支付给乙方。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.负责办理工程建设相关的手续及证件，提供施工所需的场地条件。2.按合同约定向乙方支付工程款。3.有权对工程质量、进度进行监督检查，提出整改意见。（二）乙方权利与义务1.按照合同约定的施工范围、质量标准和工期要求进行施工，确保工程质量和进度。2.负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。3.提供合格的建筑材料和设备，并按规定进行检验和试验。4.在工程竣工验收合格后，按照规定提交竣工资料。七、工程变更1.甲方有权根据实际需要对工程进行变更，乙方应积极配合。变更指令应以书面形式下达，乙方在收到变更指令后[规定时间]内提出变更报价，经甲方审核确认后作为结算依据。2.因乙方原因导致的工程变更，所增加的费用由乙方自行承担，且不得影响工程进度。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[竣工验收申请期限]向甲方提交竣工验收报告及相关资料。2.甲方在收到竣工验收报告后[竣工验收期限]内组织相关部门进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。九、质量保修1.乙方应按照国家及地方有关规定对工程进行质量保修，质量保修期限按照[具体质量保修期限规定]执行。2.在质量保修期限内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后[维修响应期限]内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担。十、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：-若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[违约比例]向甲方支付违约金。-若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]