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抵押房屋合同协议书模板

抵押房屋合同协议书甲方（抵押人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有资金需求，乙方同意在满足一定条件下为甲方提供相应支持，经双方友好协商，就甲方以其自有房屋向乙方设定抵押事宜，达成如下协议：一、抵押物1.甲方自愿将其所有的位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，不动产权号为[具体产权编号]的房屋（以下简称“该房屋”）抵押给乙方，作为甲方履行本协议相关义务的担保。2.该房屋价值经双方协商确定为人民币[X]元整。二、抵押担保的范围本抵押担保的范围包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。三、抵押期限抵押期限自本协议生效之日起至甲方完全履行完毕本协议约定的义务之日止。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权在抵押期间继续使用该房屋，但应妥善保管，确保房屋完好无损，并承担正常的维护、保养费用。2.未经乙方书面同意，甲方不得对该房屋进行出售、出租、转让、再抵押或其他任何有损乙方抵押权的行为。3.甲方应按国家法律法规及相关规定缴纳因该房屋产生的各项税费。4.在抵押期间，如该房屋发生拆迁、征收等情况，甲方应及时通知乙方，并将获得的拆迁补偿款或征收补偿款优先用于偿还本协议项下的债务。5.甲方应按本协议约定按时履行还款等义务。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定监督甲方对该房屋的使用情况。2.在甲方未履行本协议约定的义务时，乙方有权依法处置该抵押物，以实现其债权。3.乙方应妥善保管甲方提供的与抵押物有关的文件和资料。五、违约责任1.若甲方未按本协议约定履行义务，乙方有权宣布本协议项下的债务提前到期，并要求甲方立即清偿全部债务。同时，乙方有权依法处置抵押物，所得价款优先用于偿还甲方所欠乙方的债务。2.若因甲方原因导致乙方抵押权无法实现或受到损害，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于经济损失、诉讼费、律师费等。3.若乙方违反本协议约定的义务，应承担因此给甲方造成的直接损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________日期：_

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