园区入驻合同协议书模板

园区入驻合同协议书模板

甲方（园区方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（入驻方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[园区名称]园区，具备完善的基础设施和相关配套服务，乙方有意入驻该园区开展业务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方入驻甲方园区事宜达成如下协议：一、园区位置及入驻场地1.甲方园区位于[具体地址]。2.乙方入驻的具体场地为园区内[具体楼号、房间号]，建筑面积为[X]平方米。二、入驻期限1.本合同入驻期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.入驻期限届满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。若乙方续租，在同等条件下享有优先续租权，双方另行签订续租合同。三、费用及支付方式1.租金：乙方租赁场地的租金为每月每平方米[X]元，每月租金总计为[X]元。租金每[X]个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。2.物业费：园区物业费标准为每月每平方米[X]元，每月物业费总计为[X]元。乙方应与租金同时支付物业费。3.其他费用：乙方在园区内使用水、电、气等能源的费用，按照实际用量和当地相关部门规定的价格标准，由乙方自行承担，并在收到甲方通知后[X]天内支付。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权按照本合同约定收取各项费用。-甲方应按照约定向乙方提供符合使用条件的场地及相关基础设施，并保证乙方在入驻期间正常使用。-甲方负责园区的公共区域环境卫生、安保等物业服务，为乙方创造良好的经营环境。-甲方应协助乙方办理相关入驻手续及其他与园区管理相关的事宜。2.乙方权利与义务-乙方有权在合同约定的场地内按照经营范围合法开展业务活动。-乙方应按照本合同约定按时足额支付各项费用。-乙方应遵守园区的各项规章制度，爱护园区内的公共设施和环境卫生。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地结构和用途。-乙方应自行承担经营活动中的一切法律责任和经济责任，不得从事违法违规活动。五、场地装修与改造1.乙方如需对入驻场地进行装修或改造，应提前向甲方提交装修或改造方案，经甲方书面同意后方可施工。2.乙方的装修或改造活动应遵守国家相关法律法规及园区的安全规定，不得影响园区整体结构安全和其他租户的正常使用。3.入驻期限届满或合同提前终止时，乙方对场地进行的装修和改造不得拆除，但可与甲方协商作价转让给甲方；否则，乙方应将场地恢复至入驻前的原状。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、物业费等费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定提供场地或相关服务，影响乙方正常经营的，应按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力或政府规划等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决善后事宜。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：_____