油坊承包合同协议书

油坊承包合同协议书

甲方（发包方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一处油坊，具备相应的生产设备及场地，乙方具有经营油坊的意愿和能力，经双方友好协商，就油坊承包事宜达成如下协议：一、承包标的甲方将位于__________（油坊详细地址）的油坊整体承包给乙方经营，包括但不限于油坊内的生产车间、加工设备（设备清单附后）、仓库等相关场地及设施。二、承包期限承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期满，乙方应在期满后____日内将油坊及相关设施设备按原状交还甲方。若乙方有意继续承包，需在期满前____个月书面通知甲方，在同等条件下乙方享有优先承包权。三、承包费用及支付方式1.乙方每年应向甲方支付承包费用人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付第一年承包费用；之后每年承包费用应在上一年承包期届满前____日内支付。乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取承包费用。2.对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方正常的经营管理活动。3.负责提供油坊的相关合法经营证照，并协助乙方办理经营过程中涉及的相关手续，费用由乙方承担。4.在承包期开始前，确保油坊的设备设施能正常运行，并向乙方提供设备清单及相关操作说明。在承包期内，若因设备设施本身质量问题导致的维修，甲方应承担相应费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.保证乙方在承包期内对油坊的正常使用，不得擅自收回油坊或干扰乙方经营。（二）乙方权利与义务1.有权在承包期内自主经营油坊，按照国家法律法规及行业规范开展生产经营活动。2.按照合同约定按时足额向甲方支付承包费用。3.负责油坊日常经营管理，承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、设备维护保养费、员工工资、原材料采购费、税费等。4.妥善使用和保管油坊的场地、设备设施等，不得擅自改变其结构和用途。如因经营需要进行改造或增添设备，需事先征得甲方书面同意，并在承包期满后将油坊恢复原状或经甲方同意后合理处置增添设备。5.遵守国家法律法规及环保要求，合法经营，安全生产。若因乙方经营管理不善导致发生安全事故、环境污染等问题，由乙方承担全部责任。6.不得将油坊整体或部分转包给第三方经营，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、违约责任1.若乙方未按照合同约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应按照当年承包费用的____%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反合同约定，擅自干涉乙方正常经营或提前收回油坊，应按照当年承包费用的____%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反合同约定，擅自改变油坊结构、用途或转包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照当年承包费用的____%向甲方支付违约金，并恢复油坊原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在承包期内，若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收拆迁等）导致油坊无法正常经营或合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。双方应协商解决善后事宜，如因不可抗力导致乙方经营损失，甲方可根据实际情况给予乙方适当的补偿。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日设备清单：|设备名称|规格型号|数量|购置时间|备注||----|----|----|----|----||[设备1名称]|[具体规格型号]