屋地转让协议书合同版本

屋地转让协议书合同版本

屋地转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______受让方（以下简称乙方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方拥有一处屋地（以下简称“该屋地”），并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该屋地，经双方友好协商，达成如下协议：一、屋地基本情况1.该屋地位于______，土地面积为______平方米，四至范围为：东至______，西至______，南至______，北至______。2.该屋地上现有建筑物情况：______。二、转让价格及付款方式1.双方商定该屋地的转让价格为人民币______元（大写______元整）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）；在办理屋地相关权益转移手续前，乙方应将剩余转让款人民币______元（大写______元整）一次性支付给甲方。三、权益转移及相关手续办理1.甲方应在收到全部转让款后______日内，将该屋地的相关权益转移给乙方，包括但不限于土地使用权益、地上建筑物所有权等，并协助乙方办理相关的变更登记手续（如有）。2.办理变更登记手续所产生的相关税费，由______方承担。四、双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取转让款。2.保证对该屋地拥有合法的处分权，保证该屋地不存在任何产权纠纷，未被查封、抵押等限制处分的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得该屋地权益，甲方应承担全部违约责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让款的______%向乙方支付违约金。3.向乙方如实告知该屋地的相关情况，包括但不限于土地性质、使用现状、周边环境等信息。4.在权益转移过程中，积极配合乙方办理相关手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本协议约定转移该屋地权益，并办理相关手续。2.按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。若乙方未按照约定支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。3.在取得该屋地权益后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合理使用该屋地。五、违约责任1.除本协议另有约定外，如一方违反本协议约定，应向对方支付转让款______%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_____