换房子使用协议书

换房子使用协议书甲方（换房使用方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（换房提供方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方均有换房使用的需求，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就双方换房使用事宜达成如下协议：一、换房标的物及服务具体描述1.甲方提供换房使用的房屋房屋位置：位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋用途：该房屋仅作为居住使用。房屋配套设施：屋内配备有[详细列举如家具（床、沙发、衣柜等）、电器（电视、冰箱、空调等）]，同时包含[水、电、燃气、网络等相关设施及使用状态说明]。2.乙方提供换房使用的房屋房屋位置：位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋用途：该房屋仅作为居住使用。房屋配套设施：屋内配备有[详细列举如家具（床、沙发、衣柜等）、电器（电视、冰箱、空调等）]，同时包含[水、电、燃气、网络等相关设施及使用状态说明]。二、换房使用期限1.本次换房使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.双方应在换房使用期限届满前[X]天内，协商确定是否继续换房使用或恢复各自房屋原状。若双方均未提出异议，则本协议自动延续[延续时长]；若一方提出不再换房使用，另一方应在规定期限内配合办理房屋交接手续。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在换房使用期限内，有权按照本协议约定使用乙方提供的房屋及其配套设施。有权对房屋的正常使用情况进行检查，并要求乙方在合理期限内对房屋出现的问题进行维修。2.义务按照本协议约定的用途使用乙方房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。负责保管乙方房屋内的物品及设施，因故意或重大过失造成损坏的，应承担赔偿责任。在换房使用期限届满或提前终止协议时，应将房屋及其配套设施完好无损地交还乙方，并结清在使用期间产生的水、电、燃气、网络等费用。未经乙方书面同意，不得将房屋转借、转租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利在换房使用期限内，有权按照本协议约定使用甲方提供的房屋及其配套设施。有权对房屋的正常使用情况进行检查，并要求甲方在合理期限内对房屋出现的问题进行维修。2.义务按照本协议约定的用途使用甲方房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。负责保证提供的房屋及其配套设施符合正常居住使用标准，在换房使用前应确保房屋处于可正常居住状态，并在使用期间承担因房屋质量问题导致的维修责任。在换房使用期限届满或提前终止协议时，应将房屋及其配套设施完好无损地交还甲方，并结清在使用期间产生的水、电、燃气、网络等费用。未经甲方书面同意，不得将房屋转借、转租给第三方。四、费用及支付方式1.在换房使用期间，双方各自承担使用己方房屋所产生的物业费、维修基金等相关费用。2.对于因使用对方房屋而产生的水、电、燃气、网络等费用，由实际使用方在费用产生后的[X]个工作日内支付给费用所属方。费用结算周期为每月[X]日至次月[X]日，双方应在每月[结算日期]进行费用核对与结算。五、房屋维修与保养1.换房使用期间，如房屋及其配套设施出现自然损坏或故障，由房屋提供方负责及时维修，确保正常使用。2.如因甲方或乙方故意或重大过失导致房屋及其配套设施损坏，由责任方承担维修费用及赔偿责任。3.对于日常的房屋保养，双方应共同维护房屋的整洁与卫生，合理使用各项设施。如一方发现设施有异常情况，应及时通知另一方，以便及时处理。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、转借或转租房屋、损坏房屋及其配套设施未按约定赔偿等，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本协议，甲方应按照换房使用期限内房屋租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、转借或转租房屋、提供的房屋不符合居住使用标准或未及时维修导致甲方无法正常使用等，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议，乙方应按照换房使用期限内房屋租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方未按照本协议约定的期限支付费用（如水、电、燃气、网络等费用），每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付相应违约金及承担赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行或另行协商解决方案。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议