拆迁政府给协议书

拆迁政府给协议书甲方（拆迁方）：名称：[拆迁方具体名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[拆迁方地址]联系方式：[联系电话]乙方（被拆迁方）：姓名：[被拆迁方姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[被拆迁方住址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁补偿事宜达成如下协议：一、拆迁标的物及相关情况1.房屋情况乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、砖木等]，房屋用途为[居住、商业等具体用途]。该房屋已取得[房屋产权证书编号]房屋产权证书，登记所有权人为乙方。2.附属物情况乙方房屋附属物包括但不限于[详细列举附属物，如围墙、车库、门楼、水井等]，具体数量及状况以双方现场勘查记录为准。二、补偿方式及金额1.货币补偿甲方同意向乙方支付货币补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括以下各项：房屋补偿款：根据房屋评估机构出具的评估报告，房屋价值为人民币[X]元。附属物补偿款：经双方共同确认，附属物补偿金额为人民币[X]元。搬迁补助费：按照规定标准，甲方支付乙方搬迁补助费人民币[X]元。临时安置补助费：考虑到乙方的临时安置需求，甲方支付乙方临时安置补助费人民币[X]元（自搬迁之日起计算，至甲方通知乙方回迁之日止）。停产停业损失补偿（如房屋为经营性用房）：因拆迁导致乙方经营活动受到影响，甲方给予乙方停产停业损失补偿人民币[X]元，计算依据为[详细说明计算方式，如根据前三年平均营业额的一定比例等]。2.产权调换甲方提供位于[安置房具体地址]的[安置房建筑面积]平方米的房屋与乙方被拆迁房屋进行产权调换。安置房的户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，用途为[居住、商业等具体用途]。差价结算双方按照市场评估价格计算被拆迁房屋价值与安置房价值，进行差价结算。经评估，被拆迁房屋价值为人民币[X]元，安置房价值为人民币[X]元。乙方应向甲方支付差价人民币[X]元（大写：[大写金额]）。安置房交付时间甲方应在[预计交付时间]前将符合交付条件的安置房交付给乙方。如因甲方原因导致延迟交付，每逾期一日，甲方应按照已付房款的万分之[X]向乙方支付违约金。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，对乙方的房屋及附属物进行拆迁。要求乙方提供与拆迁相关的资料，如房屋产权证书、土地使用证等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付补偿款。负责办理拆迁相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。在产权调换方式下，按照协议约定的标准和时间建设安置房，并确保安置房质量符合相关规定。对乙方因拆迁造成的停产停业损失等情况进行合理补偿和妥善安置。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获得相应的拆迁补偿。要求甲方提供拆迁相关的文件和资料，了解拆迁政策和补偿标准。在产权调换方式下，选择安置房的户型和楼层（如有可供选择的范围）。2.义务配合甲方进行拆迁工作，在规定的时间内完成搬迁，并将房屋及附属物完整交付给甲方。向甲方提供真实、准确的与拆迁标的物相关的资料。在产权调换方式下，按照协议约定支付差价。四、拆迁期限1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成搬迁，并将房屋腾空交付给甲方。2.甲方应在乙方完成搬迁后的[X]日内开始进行拆迁工作，拆迁工作应在[预计拆迁完成时间]前完成。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁，每逾期一日，应按照补偿款总额的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因逾期搬迁给甲方造成的损失。3.若甲方在拆迁过程中违反法律法规规定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。4.若乙方提供虚假资料或隐瞒与拆迁标的物有关的重要事实，导致甲方做出错误决策或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.在产权调换方式下，若甲方未按照协议约定的时间和标准交付安置房，每逾期一日，应按照已付房款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除产权调换协议，甲方应退还乙方已支付的差价，并按照同期银行贷款利率支付利息，同时承担乙方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__