骏景湾认购协议书

骏景湾认购协议书甲方（出售方）：名称：[开发商公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系电话：[联系电话]乙方（认购方）：姓名：[认购方姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于乙方对甲方开发建设的骏景湾项目（以下简称"该项目"）中的特定物业有认购意向，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方认购甲方物业事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.物业位置乙方认购的物业位于骏景湾[具体楼栋号][具体单元号][具体房号]。该物业所在建筑为[建筑类型，如高层住宅、洋房等]，总层数为[X]层，乙方认购的物业位于第[X]层。2.物业基本情况该物业建筑面积为[建筑面积具体数值]平方米，其中套内建筑面积为[套内建筑面积具体数值]平方米，公摊建筑面积为[公摊建筑面积具体数值]平方米。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，朝向为[具体朝向]。3.配套设施该物业所在小区配套设施包括但不限于：[详细列举小区配套设施，如花园、停车场、健身房、游泳池等，并说明其使用方式及相关规定]。二、认购价格及付款方式1.认购价格乙方认购该物业的单价为人民币[单价具体数值]元/平方米，总价为人民币[总价具体数值]元（大写：[大写金额表述]）。2.付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付全部购房款人民币[总价具体数值]元。分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付购房款人民币[第一期付款金额具体数值]元（大写：[大写金额表述]），占总房款的[X]%。第二期：在[具体日期]前，乙方应向甲方支付购房款人民币[第二期付款金额具体数值]元（大写：[大写金额表述]），占总房款的[X]%。第三期：在[具体日期]前，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币[第三期付款金额具体数值]元（大写：[大写金额表述]），占总房款的[X]%。银行按揭贷款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付购房首付款人民币[首付款金额具体数值]元（大写：[大写金额表述]），占总房款的[X]%。乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方指定的银行提交办理银行按揭贷款所需的全部资料，并积极配合银行办理贷款手续。如因乙方原因导致银行按揭贷款未能按时足额发放或无法办理，乙方应在接到甲方通知后的[X]日内，以现金方式补足剩余购房款。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方支付的认购款及购房款。有权根据国家法律法规及相关政策规定，对该项目进行开发建设、销售及管理。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收乙方已支付的认购款。义务保证所提供的该项目及乙方认购物业的相关信息真实、准确、完整。按照国家法律法规及相关政策规定，合法合规地进行该项目的开发建设，确保工程质量符合国家标准，并在约定的交付期限内将符合交付条件的物业交付给乙方。在乙方支付全部购房款后，协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的文件和资料，并按照国家规定缴纳相关税费。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定的价格及付款方式认购该物业。在签订本协议后，享有对该物业相关信息的知情权，甲方应如实提供。在乙方按照本协议约定履行义务的情况下，有权要求甲方按照约定交付物业并协助办理产权登记手续。义务如实向甲方提供个人身份信息、联系方式及其他相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照本协议约定的时间、金额及付款方式向甲方支付认购款及购房款。在签订本协议后，未经甲方书面同意，不得擅自变更认购物业的房号、户型等基本信息。在甲方通知办理物业交付手续时，应按时办理，并按照相关规定缴纳物业交付时应承担的费用。四、定金条款乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币[定金金额具体数值]元（大写：[大写金额表述]）。定金的作用及处理方式如下：1.若乙方在本协议约定的认购期限内，按照本协议约定与甲方签订《商品房买卖合同》及相关补充协议，并按照约定支付购房款，则定金抵作购房款。2.若乙方未在本协议约定的认购期限内与甲方签订《商品房买卖合同》及相关补充协议，或未按照约定支付购房款，或因乙方自身原因导致无法签订《商品房买卖合同》及相关补充协议的，甲方有权没收定金，乙方已支付的认购款不予退还。3.若因甲方原因导致无法与乙方签订《商品房买卖合同》及相关补充协议的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的认购款。五、认购期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内，与甲方签订《商品房买卖合同》及相关补充协议。逾期未签订的，本协议自动解除，甲方有权另行处置该物业，乙方已支付的认购款不予退还，但甲方应将扣除定金后的剩余款项无息退还给乙方。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、金额及付款方式支付认购款及购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的认购款，乙方应按照总房款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自变更认购物业的房号、户型等基本信息，乙方应按照总房款的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方因自身原因导致无法签订《商品房买卖合同》及相关补充协议，或在签订《商品房买卖合同》及相关补充协议后未按照约定履行义务的，乙方应按照总房款的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、条件将符合交付条件的物业交付给乙方，每逾期一日，应按照已付购房款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照总房款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方所提供的该项目及乙方认购物业的相关信息存在虚假、误导等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，补充协议与本协议