厂房仓库买卖合同协议书

厂房仓库买卖合同协议书

甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一处厂房仓库（以下简称“该物业”），并愿意出售；乙方有意购买该物业，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.该厂房仓库位于____________________（具体地址），占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。2.该物业的土地性质为______（出让/划拨等），土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、物业价格及付款方式1.双方商定该物业的总售价为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：-乙方在签订本协议之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。-乙方应在______年______月______日前，将除定金外的剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）支付至甲方指定的银行账户。三、交付时间及条件1.甲方应在收到全部购房款后的______个工作日内，将该厂房仓库及相关附属设施交付给乙方。2.交付时，该物业应保持正常使用状态，甲方应确保该物业内的水、电、消防等设施设备能够正常运行，并提供相关设施设备的使用说明及维护记录。四、产权过户1.甲方应协助乙方办理该物业的产权过户手续，相关税费按照法律法规的规定由双方各自承担。如因政策原因或其他不可抗力因素导致过户手续无法按时办理，双方应协商解决。2.在办理产权过户过程中，若需要甲方提供相关文件或协助办理相关手续，甲方应积极配合，不得推诿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本协议约定收取购房款。-保证该物业产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，未被查封、抵押等，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。-如实向乙方告知该物业的真实情况，包括但不限于房屋结构、质量、使用状况等。-在交付前负责该物业的日常维护和管理，并承担相应的费用。2.乙方权利与义务-有权要求甲方按照本协议约定交付该物业并协助办理产权过户手续。-按照本协议约定的时间和方式支付购房款。-在接收该物业后，负责该物业的后续管理和维护，并承担相应的费用。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的____%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.若甲方未按照本协议约定的时间交付该物业或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应按照总房款的____%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。3.若因甲方原因导致该物业无法办理产权过户手续或存在产权纠纷，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照总房款的____%向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______________