物业签车位协议书

物业签车位协议书甲方（车位提供方）：名称：[物业公司名称]法定代表人：[法人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]乙方（车位使用方）：姓名：[业主姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[居住地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方系[小区名称]的物业服务企业，拥有对该小区内车位进行管理和出租的权利；乙方系该小区的业主，有意向使用小区内的车位。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方使用甲方管理的车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置乙方使用的车位位于[小区具体位置，如X栋X单元楼下第X号车位]。该车位为[具体车位类型，如地面车位/地下车位/机械车位等]。2.车位面积该车位的面积为[X]平方米，以现状为准。3.使用期限本协议约定的车位使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定向乙方收取车位使用费用。甲方有权对小区内的车位进行统一管理，制定相关管理规定，并要求乙方遵守。在法律法规允许的范围内，甲方有权根据小区实际情况对车位的使用情况进行调整。2.义务甲方应保证所提供的车位符合安全使用标准，具备正常的停车条件。甲方负责车位所在区域的日常清洁、照明、安保等物业服务，确保乙方能够安全、便利地使用车位。甲方应及时处理乙方在使用车位过程中遇到的问题和投诉，提供必要的协助和支持。未经乙方书面同意，甲方不得擅自将乙方使用的车位另行出租或转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用指定的车位。乙方有权对甲方的物业服务质量进行监督，并提出合理的意见和建议。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额向甲方支付车位使用费用。乙方应遵守甲方制定的小区停车管理规定，按照规定的方式和时间使用车位，不得擅自改变车位用途或转让给他人使用。乙方应妥善使用车位，不得损坏车位及相关设施设备。如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方在使用车位期间应注意车辆安全，自行承担车辆及车内财物的保管责任。如发生车辆丢失、损坏等情况，甲方不承担赔偿责任，但甲方应提供必要的协助。三、费用及支付方式（一）车位使用费用标准乙方应向甲方支付的车位使用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，通过以下方式向甲方支付当月的车位使用费用：1.银行转账乙方将费用转账至甲方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[物业公司账户名称]账号：[银行账号]2.现金支付乙方可前往甲方指定的物业服务中心，以现金方式支付车位使用费用。（三）费用调整甲方有权根据小区运营成本、物价指数等因素，对车位使用费用进行调整。甲方应提前[X]天以书面形式通知乙方费用调整的情况，乙方应按照调整后的费用标准支付车位使用费用。四、车位的使用与管理（一）使用时间乙方使用车位的时间为每天[开始时间][结束时间]。乙方应在规定的时间内进出车位，如因特殊情况需要在非规定时间内使用车位的，应提前通知甲方并经甲方同意。（二）车辆停放要求1.乙方应将车辆按照车位标识有序停放，不得压线、跨位停车，不得妨碍其他车辆和行人通行。2.乙方停放的车辆应符合国家安全标准，具备合法有效的行驶证、保险证等相关证件。（三）车位管理规定1.乙方应遵守甲方制定的小区停车管理规定，包括但不限于车辆进出登记、停车证管理、环境卫生维护等方面的规定。2.甲方有权对违反停车管理规定的乙方进行劝阻、制止，并根据情节轻重给予相应的处罚。处罚方式包括但不限于警告、罚款、限制使用车位等。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供车位或提供的车位不符合安全使用标准，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照乙方已支付的车位使用费用的[X]%向乙方支付违约金，并采取措施尽快解决问题，确保乙方能够正常使用车位。2.若甲方擅自将乙方使用的车位另行出租或转让给第三方，导致乙方无法继续使用车位的，甲方应退还乙方已支付的剩余期限的车位使用费用，并按照乙方已支付的车位使用费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付车位使用费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停乙方对车位的使用，直至乙方支付全部费用及违约金为止。2.若乙方擅自改变车位用途或转让给他人使用，甲方有权解除本协议，收回车位，并要求乙方按照本协议约定的车位使用费用标准的[X]倍支付违约金。3.若乙方损坏车位及相关设施设备，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿责任的，甲方有权从乙方缴纳的押金或其他费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。六、协议的变更与解除（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，甲乙双方应协商变更本协议相关内容。（二）协议解除1.在本协议履行期间，甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.若乙方出现以下情形之一的，甲方有权解除本协议：未按照本协议约定按时足额支付车位使用费用，逾期超过[X]天的；擅自改变车位用途或转让给他人使用的；严重违反甲方制定的小区停车管理规定，经甲方多次劝阻仍不改正的；因乙方原因导致车位及相关设施设备严重损坏，拒不承担修复或赔偿责任的。3.若甲方出现以下情形之一的，乙方有权解除本协议：未按照本协议约定提供车位或提供的车位不符合安全使用标准，导致乙方无法正常使用车位，且在乙方要求的合理期限内仍未解决的；擅自将乙方使用的车位另行出租或转让给第三方的。4.协议解除后，甲乙双方应按照实际使用情况结算费用，并办理相关手续。乙方应在协议解除后[X]天内将车位腾空并交还给甲方。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一