承办商招商协议书

承办商招商协议书甲方（招商方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承办商）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[招商项目名称]的招商权，旨在吸引优质商家入驻，共同推动项目的发展与繁荣；乙方具备承办招商活动的专业能力和丰富经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承办甲方的招商事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.招商项目概况甲方所拥有的招商项目位于[项目具体地址]，总建筑面积为[X]平方米，规划业态包括但不限于[详细列举规划业态，如购物中心、写字楼、酒店式公寓等]。项目定位为[高端/中端/大众等]综合性商业项目，目标客户群体为[明确目标客户群体，如周边居民、商务人士、游客等]，旨在打造成为[阐述项目愿景，如区域内的商业地标、一站式消费中心等]。2.招商服务内容乙方负责制定详细的招商方案，包括但不限于市场调研、目标客户分析、招商策略制定、宣传推广计划等。利用乙方的资源和渠道，积极寻找符合项目定位的潜在商家，并与商家进行初步沟通、洽谈，向甲方推荐意向入驻商家。协助甲方与意向商家进行深入商务谈判，提供专业的谈判支持和建议，促成甲方与商家达成合作意向并签订租赁合同或其他相关合作协议。在招商过程中，负责收集、整理商家的相关资料，建立完善的招商档案，包括商家基本信息、合作意向、谈判记录等，并定期向甲方汇报招商进展情况。组织招商活动，如招商发布会、项目推介会、实地考察活动等，负责活动的策划、组织、执行及宣传推广工作，吸引更多潜在商家关注项目。根据甲方要求，提供与招商相关的其他服务，如协助甲方办理招商过程中的相关手续、协调与政府部门及其他相关机构的关系等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的招商工作进行监督、指导，提出合理的意见和建议。有权审核乙方推荐的意向商家，对不符合项目定位或甲方要求的商家，甲方有权拒绝与该商家进行进一步洽谈或合作。有权了解招商工作的进展情况，要求乙方定期汇报招商工作的阶段性成果及遇到的问题。2.义务向乙方提供招商项目的详细资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、租赁合同模板、优惠政策等，以便乙方开展招商工作。协助乙方与项目所在地的政府部门、相关机构及社区进行沟通协调，为招商工作提供必要的支持和便利。按照本协议的约定，及时向乙方支付招商服务费用。在乙方成功促成甲方与商家签订租赁合同或其他相关合作协议后，积极履行与商家签订的合同义务，确保项目的顺利运营。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议的约定收取招商服务费用。在招商过程中，有权自主决定与潜在商家的沟通方式、洽谈内容及招商活动的具体执行方案，但需确保招商工作符合甲方的项目定位和要求。在招商工作中遇到困难或问题时，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务严格按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行招商职责，积极开展招商工作，努力完成招商目标。遵守国家法律法规及甲方的相关规定，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的行为。对在招商过程中知悉的甲方商业秘密、项目信息及商家资料等予以保密，不得泄露给任何第三方。定期向甲方提交招商工作报告，包括招商进度、意向商家情况、合作洽谈进展等，及时反馈招商工作中出现的问题及解决方案。在招商活动中，负责对活动现场的安全、秩序等进行管理，确保活动的顺利进行，如因乙方原因导致活动出现安全事故或其他问题，乙方应承担全部责任。积极维护甲方的利益和形象，在与潜在商家及其他相关方沟通洽谈过程中，不得作出任何有损甲方声誉的承诺或行为。三、招商服务费用及支付方式1.招商服务费用甲方应向乙方支付的招商服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为乙方完成本协议约定的招商服务内容的全部报酬，包括但不限于乙方的人力成本、宣传推广费用、活动组织费用等。招商服务费用的计算依据为乙方成功促成甲方与商家签订的租赁合同或其他相关合作协议中约定的首年租金或合作费用的一定比例，具体比例为[X]%。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付招商服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方成功促成甲方与[X]家符合项目定位且租赁合同或其他相关合作协议生效的商家签订合作协议后，甲方向乙方支付招商服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成本协议约定的全部招商服务内容，且甲方与商家签订的租赁合同或其他相关合作协议的累计首年租金或合作费用达到人民币[X]元时，甲方向乙方支付剩余的招商服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请支付招商服务费用前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息、客户资料等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时、足额向乙方支付招商服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停招商工作，并要求甲方支付已完成招商服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行招商职责，导致招商工作未能达到预期目标或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应按照甲方因此遭受的直接经济损失及预期利益损失的总和向甲方进行赔偿。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方的保密信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为给甲方造成重大损失或影响恶劣的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担进一步的法律责任。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为导致本协议无法继续履行或给对方造成严重后果的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[协议终止日期]。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章