拆厂买卖合同协议书

拆厂买卖合同协议书

甲方（出售方）：姓名：____________________身份证号：________________地址：___________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：____________________身份证号：________________地址：___________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的工厂，并有意将该工厂拆除并出售相关资产，乙方愿意购买该工厂拆除权及相关资产，经双方友好协商，达成如下协议：一、拆厂范围及资产1.甲方同意将位于[详细工厂地址]的整个工厂（包括但不限于厂房建筑、机器设备、附属设施等）交由乙方进行拆除，并将拆除过程中可回收利用的资产出售给乙方。2.具体资产清单由双方在合同签订前共同进行清点，并以附件形式附于本合同之后，作为本合同的重要组成部分。二、价格及支付方式1.经双方协商，乙方购买拆厂权及相关资产的总价款为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：-合同签订之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。-在甲方完成工厂内人员及不可出售物品的清理，并书面通知乙方可以进场拆除后______个工作日内，乙方支付总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。-乙方完成全部拆除工作且经甲方验收合格后______个工作日内，乙方支付剩余总价款，即人民币______元（大写：______元整）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。2.负责在合同签订后______天内，完成工厂内人员的撤离以及不可出售物品的清理工作，确保乙方能够顺利进场开展拆除工作。3.向乙方提供与工厂相关的合法产权证明文件及其他必要文件，协助乙方办理可能涉及的拆厂相关手续（如有）。4.保证所出售的工厂资产无任何产权纠纷或抵押、查封等权利受限情况，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和文件。2.按照本合同约定的时间和方式支付款项。3.负责制定合理的拆厂计划，并在拆厂过程中遵守国家法律法规以及相关安全规定，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行。如因乙方原因导致任何安全事故，乙方应承担全部责任。4.按照环保要求进行拆除工作，妥善处理拆除过程中产生的废弃物，避免对环境造成污染。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。5.在拆除工作完成后，负责将拆除现场清理干净，恢复场地平整。四、违约责任1.若甲方未能按照合同约定的时间完成人员及物品清理工作或提供相关文件，每逾期一天，应按照总价款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______天的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未能按照合同约定的时间支付款项，每逾期一天，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______________