物业环境卫生合同协议书

物业环境卫生合同协议书

甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有物业区域，需要专业的环境卫生服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方物业环境卫生服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.服务范围：甲方指定的物业区域，包括但不限于小区内的公共道路、绿化区域、楼道、电梯间、停车场等。2.服务内容-公共区域清扫：每日对物业区域内的公共道路、广场等进行清扫，确保无明显垃圾、杂物堆积。-绿化养护及清洁：定期对绿化区域进行除草、修剪，清理绿化内的垃圾、枯枝败叶等，保持绿化区域整洁美观。-楼道清洁：每日清扫楼道地面、扶手，定期擦拭门窗玻璃，保持楼道内干净卫生、无异味。-电梯间清洁：每日清洁电梯轿厢内部，包括地面、四壁、按键等，定期对电梯外部进行擦拭，确保电梯运行期间干净整洁。-停车场清洁：每日清扫停车场地面，定期清理停车场内的垃圾死角，保持停车场环境整洁。二、服务标准1.公共区域清扫应达到地面无明显污渍、灰尘，垃圾及时清运，无垃圾堆积超过[X]小时的情况。2.绿化区域内无杂草丛生现象，绿化植物修剪整齐，垃圾清理及时，无垃圾暴露超过[X]天。3.楼道地面干净，扶手无灰尘，门窗玻璃保持明亮，无明显污渍，每月至少进行[X]次全面深度清洁。4.电梯轿厢内地面、四壁干净，按键灵敏无污渍，每日消毒[X]次；电梯外部每周至少进行[X]次全面清洁。5.停车场地面无明显积水、垃圾，标识清晰，卫生死角每月至少清理[X]次。三、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。四、费用及支付方式1.服务费用：甲方应向乙方支付的物业环境卫生服务费用为每月人民币______元（大写：____________________元整）。2.支付方式：甲方应在每月的[X]日前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、双方权利和义务1.甲方权利和义务-有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出合理的意见和建议。-为乙方提供开展服务所需的基本条件，如水电供应、必要的工作场地等。-按照本合同约定按时支付服务费用。2.乙方权利和义务-按照本合同约定的服务范围、内容和标准，提供优质、高效的环境卫生服务。-自行配备服务所需的工具、设备和人员，并确保人员具备相应的资质和技能。-定期对服务人员进行培训和管理，保证服务人员遵守甲方物业区域的相关规定。-因乙方原因造成的任何安全事故或财产损失，由乙方承担全部责任。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定的服务范围、内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，扣除比例为当月服务费用的[X%-X%]，具体扣除金额根据实际情况确定。若乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决善后事宜。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：___