建房中间墙协议书

建房中间墙协议书甲方：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方共同进行房屋建设，为明确双方在建房过程中关于中间墙的权利义务，确保建房工程顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.中间墙位置：位于甲乙双方共建房屋[具体楼层]，从[房屋起始点]至[房屋终点]之间的隔墙。2.中间墙规格：墙体厚度为[X]厘米，高度为[从地面到屋顶的具体高度]厘米，长度为[墙体实际长度]米。3.墙体材料：采用[具体材料名称]，如红砖、水泥、沙子等，材料质量应符合国家相关标准及建房实际需求。砖的规格为[具体尺寸]，水泥采用[品牌及标号]，沙子应洁净无杂质，符合建筑用砂标准。4.施工工艺：墙体砌筑应遵循规范的施工流程，采用水泥砂浆砌筑，灰缝饱满均匀，厚度控制在[灰缝厚度范围]毫米。墙体应垂直平整，偏差不得超过[允许偏差数值]毫米。在墙体顶部应采用斜砌砖收口，待墙体沉降稳定后进行，斜砌角度为[具体角度]，斜砌砖应逐块敲紧，保证墙体顶部密实。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方在建房中间墙施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方施工不符合约定或质量标准时，有权要求乙方进行整改。2.义务按照本协议约定及时向乙方支付中间墙建设费用。协助乙方做好施工过程中的各项协调工作，如提供必要的施工场地、水电接入等条件，确保施工顺利进行。按照乙方要求提供与中间墙建设相关的图纸、资料等，保证资料的准确性和完整性。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付中间墙建设费用。在施工过程中遇到无法预见、无法避免且无法克服的客观情况（如地质条件变化、不可抗力等）导致施工困难时，有权要求甲方协商解决相关问题。2.义务按照本协议约定的规格、材料及施工工艺进行中间墙建设，确保工程质量达到合格标准。自行组织具备相应资质和经验的施工人员进行施工，并负责施工人员的安全管理。在施工过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。施工过程中应遵守国家相关法律法规及当地政府的有关规定，文明施工，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。施工过程中应及时清理施工现场的废弃物，保持施工场地整洁。在中间墙建设完成后，负责对墙体进行养护，养护时间不得少于[养护天数]天，养护期间应保证墙体湿润，防止墙体出现干裂等质量问题。三、费用及支付方式（一）中间墙建设费用经双方协商一致，中间墙建设费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含墙体材料费用、人工费用、施工设备费用、运输费用、养护费用及相关税费等一切与中间墙建设有关的费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付中间墙建设费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.中间墙施工进度达到[具体进度节点，如墙体砌筑完成一半]时，甲方向乙方支付中间墙建设费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.中间墙建设工程全部完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收（一）质量标准中间墙建设应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及本协议约定的质量要求。乙方应严格按照施工规范和操作规程进行施工，确保墙体质量合格，无裂缝、渗漏、倾斜等质量问题。（二）验收程序1.中间墙建设过程中，乙方应按照施工进度分阶段通知甲方进行质量检查。甲方有权对墙体的材料质量、施工工艺、尺寸规格等进行检查，乙方应积极配合。2.中间墙建设完成后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署中间墙验收合格文件。3.若验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至达到合格标准。整改费用由乙方自行承担，整改期间造成的工期延误由乙方负责。因乙方整改后仍不符合要求导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付中间墙建设费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方无法正常施工或造成工期延误的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的规格、材料及施工工艺进行中间墙建设，或工程质量不符合要求，乙方应负责无偿整改直至达到合格标准。整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的建设费用，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成中间墙建设，每逾期一日，应按照中间墙建设费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照中间墙建设费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因工期延误造成的全部损失。3.若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。4.若乙方擅自将中间墙建设工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照中间墙建设费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因工程转包或分包造成的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协