合资建房子协议书

合资建房子协议书甲方：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方有意共同投资建造房屋，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、合作项目概述1.项目名称：[具体房屋建设项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容：共同投资建造[房屋结构、层数、面积等具体描述]的房屋二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权参与房屋建设项目的决策和管理，包括但不限于设计方案、施工队伍选择、工程进度监督等。按照本协议约定，享有房屋建成后相应份额的权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式，足额投入资金。协助乙方办理与房屋建设相关的手续，如土地使用证、建设规划许可证等（如有需要）。配合乙方做好施工现场的协调工作，确保施工顺利进行。乙方权利与义务1.权利有权参与房屋建设项目的决策和管理，包括但不限于设计方案、施工队伍选择、工程进度监督等。按照本协议约定，享有房屋建成后相应份额的权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式，足额投入资金。负责房屋建设项目的具体实施，包括但不限于施工队伍的组织、工程质量监督、工程进度控制等。及时向甲方通报房屋建设项目的进展情况，定期提供工程报表。三、资金投入与分配1.资金投入甲乙双方共同确定房屋建设项目的总预算为人民币[X]元。甲方应投入资金人民币[X]元，占总投资的[X]%；乙方应投入资金人民币[X]元，占总投资的[X]%。双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将各自应投入的资金足额存入双方共同指定的银行账户。2.资金分配房屋建成后，按照甲乙双方的投资比例分配房屋权益。如房屋进行出售或出租等处置，所得收益按照投资比例进行分配。四、工程建设1.设计与规划双方共同委托具有相应资质的设计单位进行房屋的设计，设计方案应经双方共同确认。根据设计方案，办理相关建设规划许可证等手续（如有需要）。2.施工队伍选择乙方负责组织施工队伍进行房屋建设，施工队伍应具备相应的资质和施工经验。施工队伍的选择应经双方共同认可，施工合同应明确双方的权利义务。3.工程质量监督双方共同对工程质量进行监督，确保房屋建设符合国家相关标准和规范。乙方应定期向甲方通报工程质量情况，接受甲方的检查和监督。4.工程进度控制乙方应制定详细的工程进度计划，并按照计划组织施工，确保工程按时完成。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施尽量减少延误时间。五、房屋产权与使用1.房屋产权房屋建成后，按照甲乙双方的投资比例共同拥有房屋产权，双方应按照相关规定办理产权登记手续。房屋产权证书上应注明双方的共有份额。2.房屋使用双方共同协商确定房屋的使用方式，如自住、出租、出售等。如需对房屋进行处置，应经双方协商一致，并按照相关法律法规办理手续。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定的时间和方式足额投入资金，每逾期一日，应按照未投入资金金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的损失。2.若一方违反本协议约定的决策和管理程序，擅自决定房屋建设项目的重大事项，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。3.若乙方在房屋建设过程中，因施工质量问题导致房屋出现质量事故，应负责无偿修复或承担相应的赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_