承包槟榔园协议书

承包槟榔园协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有槟榔园一处，乙方有意承包该槟榔园进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包槟榔园协议：一、槟榔园基本情况1.位置：甲方所拥有的槟榔园位于[槟榔园详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.面积：该槟榔园占地面积为[X]亩，其中槟榔种植面积为[X]亩，附属设施用地面积为[X]亩（如有）。3.现状：槟榔园内现有槟榔树[X]株，树龄约为[X]年，生长状况良好。园内还配备有灌溉设施、排水系统、简易房屋等附属设施（具体设施清单见附件），乙方应在接手承包时对上述设施进行检查确认，并在协议中予以明确。二、承包期限1.本协议承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应将槟榔园及附属设施完好无损地交还给甲方。如乙方有意继续承包，应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应在每年的[具体支付日期]前，向甲方支付当年的承包费用。支付方式可选择银行转账、现金支付或其他双方认可的方式。甲方应在收到承包费用后向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方对槟榔园的经营管理活动，如发现乙方有违反本协议约定或损害槟榔园利益的行为，有权要求乙方立即改正，并赔偿相应损失。在承包期限内，甲方有权对槟榔园的土地所有权及相关权益进行处置，但应提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常经营活动。2.义务：保证对槟榔园拥有合法的所有权或经营权，确保乙方在承包期限内能够正常使用槟榔园进行经营活动，不受到任何第三方的干涉和阻碍。协助乙方办理与槟榔园经营相关的手续，如农业生产许可证、土地使用备案等（如有需要），所产生的费用由乙方承担。在承包期限内，甲方应负责维护槟榔园周边的公共道路、排水系统等基础设施的正常使用，确保乙方的经营活动不受影响。如因甲方原因导致上述设施损坏或无法正常使用，甲方应及时修复或采取其他补救措施，并承担相应费用。向乙方提供槟榔园现有的相关资料，包括但不限于土地权属证明、槟榔树种植记录、灌溉设施图纸等，以便乙方更好地了解槟榔园情况，进行经营管理。（二）乙方权利义务1.权利：在承包期限内，有权自主经营槟榔园，包括但不限于决定槟榔的种植品种、种植方式、采摘时间等，但应遵守国家法律法规及农业生产相关规定。有权对槟榔园进行合理的改造和建设，以提高槟榔的产量和质量，但改造和建设方案应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。改造和建设所产生的费用由乙方自行承担，且在承包期满后，乙方应将改造和建设的成果无偿留给甲方。在承包期限内，乙方有权使用槟榔园内现有的附属设施，但应负责维护和保养，确保其正常使用。如因乙方使用不当导致附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。有权按照市场价格销售槟榔园内产出的槟榔产品，但应依法纳税，并遵守相关市场管理规定。2.义务：按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用。合理经营管理槟榔园，采取科学的种植、养护和管理措施，确保槟榔树的正常生长和产量稳定。不得使用国家禁止的农药、化肥等农业投入品，保障槟榔产品的质量安全。负责槟榔园内的日常生产管理工作，包括但不限于浇水、施肥、除草、病虫害防治、采摘等。在槟榔采摘季节，应及时组织人员进行采摘，并妥善处理采摘后的槟榔产品。保护槟榔园内的生态环境，不得随意破坏土地资源和生态植被。如需进行必要的生态保护措施或环境改善工作，应提前告知甲方，并经甲方同意后实施。在承包期限内，乙方应负责购买与槟榔园经营相关的保险，如农业生产保险、财产保险等，以降低经营风险。如因不可抗力或意外事件导致槟榔园遭受损失，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，按照保险合同的约定进行理赔。同时，乙方应积极采取措施减少损失，并配合甲方做好相关善后工作。未经甲方书面同意，乙方不得将槟榔园转包、分包或转让给第三方经营。如乙方违反此规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。五、槟榔园的维护与修缮1.槟榔树养护：乙方应按照农业生产规范和技术要求，对槟榔树进行定期的养护，包括施肥、修剪、病虫害防治等工作，确保槟榔树的健康生长。如因乙方养护不当导致槟榔树死亡或减产，乙方应负责补种或采取其他补救措施，并承担相应费用。2.附属设施维护：乙方负责槟榔园内附属设施的日常维护和保养，如发现设施损坏应及时修复。对于因不可抗力或自然老化等原因导致的设施损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商确定维修方案和费用承担方式。3.修缮责任：如因承包经营需要对槟榔园进行修缮或改造，乙方应提前向甲方提交详细的修缮计划和预算，经甲方书面同意后实施。修缮费用由乙方承担，修缮后的成果归双方共同所有，乙方在承包期满后不得拆除或破坏。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营槟榔园或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应返还槟榔园及附属设施。3.若乙方违反本协议约定，擅自改变槟榔园的用途、转包或分包给第三方经营，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违约行为，恢复槟榔园原状。乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方在承包期限内损坏槟榔园内的槟榔树、附属设施或其他财产，应负责修复或照价赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方的承包费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。5.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与