租地搞养殖合同范本

租地搞养殖合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于乙方有意租赁甲方土地用于搞养殖，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[详细土地地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称"该土地"）出租给乙方。2.土地用途：该土地仅用于乙方从事养殖活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜双方另行协商，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。3.账户信息：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方合理使用租赁土地，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，有权要求乙方限期改正，并有权解除本合同，收回土地。2.义务保证所提供土地的合法性及无任何权属纠纷，确保乙方能够正常使用该土地进行养殖活动。协助乙方办理与养殖相关的审批手续（如需），提供必要的证明文件和协助。在租赁期间，不得干涉乙方正常的养殖经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁土地上按照约定的用途进行养殖活动。对租赁土地进行合理的规划和建设，但不得损害土地及周边环境，建设方案须经甲方书面同意。在租赁期限内，享有租赁土地的使用权。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得损坏土地及地上附着物。如需对土地进行改造或建设，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。负责租赁土地上养殖设施的建设、维护和管理，承担相关费用。做好养殖过程中的环境保护工作，遵守国家有关环保法律法规，不得污染周边环境。在租赁期满或合同解除后，负责清理租赁土地上的养殖设施和废弃物，恢复土地原状。五、土地交付与返还1.交付时间：甲方应在本合同签订后的[X]日内，将租赁土地交付给乙方。2.交付标准：甲方应保证交付的土地符合乙方养殖使用的条件，无明显障碍物和纠纷。3.返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将租赁土地及地上附着物按照交付时的状态返还给甲方，但乙方对养殖设施进行的合理折旧损耗除外。乙方返还的土地应保持平整，无明显废弃物和污染。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定交付土地，每逾期一日，应按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及承担乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定干涉乙方正常经营活动，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应退还乙方相应期间的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退还，并应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，收回土地，乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定返还土地或未清理租赁土地上的养殖设施和废弃物，每逾期一日，应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金；乙方应负责清理并恢复土地原状，承担因此产生的全部费用。若乙方损坏租赁土地及地上附着物，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，本合同可予以解除。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起