安置地退还协议书

安置地退还协议书甲方（退还方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（接收方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[安置地详细地址]的安置地一处（以下简称"该安置地"），现经甲乙双方友好协商，就甲方将该安置地退还给乙方相关事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.安置地详细信息该安置地面积为[X]平方米，地号为[具体地号]，土地性质为[安置地性质，如集体土地安置地等]，土地来源为[安置地取得途径，如拆迁安置等]。其四至范围为：东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。2.地上附着物情况该安置地上现有[地上附着物详细情况，如房屋[房屋面积、结构等]、树木[树种、数量等]等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该安置地拥有合法处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限情况，如因甲方原因导致乙方无法正常接收该安置地，应承担全部法律责任和赔偿乙方因此遭受的一切损失。负责处理与该安置地相关的一切债权债务关系，包括但不限于拆迁补偿遗留问题、土地出让金缴纳等，确保乙方接收该安置地后无任何后顾之忧。按照本协议约定的时间和方式，将该安置地及地上附着物完整、无瑕疵地交付给乙方。交付前，负责清理地上的无关人员和物品，保持安置地原状。协助乙方办理与该安置地相关的手续，包括但不限于土地变更登记、产权证书办理等，所需费用按照法律规定和本协议约定执行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付该安置地及地上附着物，并保证其符合约定条件。对甲方交付的安置地及地上附着物享有检查、验收的权利，如发现不符合约定，有权要求甲方限期整改或承担相应责任。2.义务按照本协议约定向甲方支付退还安置地的相关款项。接收甲方交付的安置地及地上附着物时，应及时进行验收，如无异议视为认可交付。承担接收安置地后因自身使用、管理等产生的一切费用和责任。三、费用及支付方式（一）费用明细1.安置地退还费用乙方应向甲方支付安置地退还费用共计人民币[X]元。该费用包含甲方取得该安置地的成本、地上附着物补偿等一切相关费用，双方确认该费用为一次性包干费用，除此之外，甲方不再向乙方主张任何其他费用。2.其他费用办理土地变更登记等手续过程中产生的税费等按照国家法律法规规定由双方各自承担。涉及应由甲方承担的费用，乙方有权从应支付给甲方的款项中先行扣除，待实际发生后由甲方自行缴纳；涉及应由乙方承担的费用，乙方应及时足额缴纳，否则因此导致的一切后果由乙方自行承担。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元；在甲方完成安置地及地上附着物交付且乙方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余款项人民币[X]元。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、交付时间及方式（一）交付时间甲方应在本协议生效且乙方支付定金后的[X]个工作日内，将该安置地及地上附着物交付给乙方。如因不可抗力或政府政策等原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。（二）交付方式甲方应将安置地的相关权属证明文件、钥匙等交付给乙方，并在现场与乙方进行交接，双方共同签署交接清单。交接清单应详细记录安置地及地上附着物的现状、数量、质量等情况，作为双方交付的依据。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付该安置地及地上附着物，每逾期一日，应按照本协议约定退还费用总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。2.若甲方交付的安置地存在权属纠纷或权利受限情况，导致乙方无法正常使用或办理相关手续，甲方应负责解决纠纷，消除权利受限情况，并按照本协议约定退还费用总额的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。如因上述原因导致乙方解除本协议的，甲方应按照前款规定承担违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本协议约定退还费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在接收安置地后违反法律法规或本协议约定使用、处分该安置地，导致甲方或第三方权益受损的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，同时甲方有权解除本协议，收回安置地，乙方已支付的款项不予退还，并应按照本协议约定退还费用总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本