长沙买车位协议书

长沙买车位协议书甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于长沙市[具体小区名称及地址]的车位一处，乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：甲方所售车位位于[小区名称]地下车库[具体楼层及编号]，该车位具体位置以现场实际状况及相关规划文件为准。2.车位面积：该车位建筑面积约为[X]平方米，以实际测量为准。3.配套设施：该车位配备有[具体配套设施，如照明系统、通风系统等]，确保车位的正常使用。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取车位购买款项。对所售车位享有合法的所有权，有权处置该车位。2.义务向乙方如实告知车位的真实情况，包括但不限于车位的位置、面积、产权状况、使用限制等信息。保证所售车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的法律责任。在本协议签订后，协助乙方办理车位产权登记手续，所需费用按照法律法规的规定各自承担。按照本协议约定的交付时间和标准，向乙方交付车位。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付符合标准的车位。有权在车位交付后，按照法律法规及小区物业管理规定正常使用该车位。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付车位购买款项。接受甲方交付的车位，并在交付后按照相关规定办理车位交接手续。遵守小区物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行损害车位及其他业主利益的行为。三、车位价格及付款方式（一）车位价格双方约定，该车位的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。（二）付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：1.一次性付款乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位购买款项一次性支付至甲方指定的银行账户。2.分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付车位购买款项的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。第二期：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付车位购买款项的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。第三期：乙方应在车位交付前，向甲方支付剩余车位购买款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。四、车位交付（一）交付时间甲方应在乙方按照本协议约定支付全部车位购买款项后的[X]日内，将车位交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理期限内交付车位。（二）交付标准1.车位应达到正常使用状态，包括但不限于地面平整、墙面无明显裂缝、照明系统及通风系统正常运行等。2.甲方应向乙方提供车位的相关证明文件，如车位产权证书、使用说明书等。（三）交付手续1.双方应在车位交付现场进行交接，乙方对车位的现状进行查验，如无异议，应签署车位交接确认书。2.交接确认书应包括车位的基本信息、交付时间、双方签字等内容，作为双方完成车位交付的凭证。五、产权登记（一）登记时间双方应在车位交付后的[X]日内，共同向长沙市相关不动产登记部门申请办理车位产权登记手续。（二）登记费用办理车位产权登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因政策调整或其他原因导致登记费用增加的，增加部分由[具体承担方]承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间和标准向乙方交付车位，每逾期一日，应按照车位购买价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位购买价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方所售车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于车位购买款项、利息损失、因车位无法使用而产生的额外费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付车位购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还。2.若乙方擅自改变车位用途或进行损害车位及其他业主利益的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方及其他业主造成的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议