车库房出租合同范本

车库房出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其车库房出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述甲方将位于[车库房具体地址]，建筑面积为[X]平方米的车库房（以下简称"该车库房"）出租给乙方使用。该车库房为[具体结构，如砖混结构等]，内部设施包括但不限于[详细列举内部设施，如照明灯具、电源插座等]。乙方确认在签订本合同前已对该车库房的现状进行了充分了解，并愿意按照现状承租。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该车库房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式为：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约金后，押金应无息退还给乙方。如乙方对该车库房及其附属设施造成损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该车库房的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方负责对该车库房及其附属设施进行定期检查和维护，确保其处于良好的使用状态。如因甲方原因导致该车库房及其附属设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修。4.甲方应协助乙方办理与该车库房使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车库房的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该车库房及其附属设施。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。3.乙方应合理使用该车库房及其附属设施，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方原因导致该车库房及其附属设施出现损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。5.未经甲方书面同意，乙方不得将该车库房转租给他人。6.租赁期满或合同解除后，乙方应及时将该车库房腾空并交还甲方，不得留存任何物品。六、维修责任1.租赁期间，该车库房及其附属设施的维修责任按照以下方式划分：（1）属于甲方负责维修的部分，甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（2）属于乙方负责维修的部分，乙方应自行负责维修。如乙方未及时维修导致该车库房及其附属设施损坏加剧或造成他人损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（3）对于因不可抗力或自然损耗等原因导致的损坏，双方应协商解决维修费用的承担问题。2.乙方在对该车库房进行维修时，应事先通知甲方，并在维修过程中采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行。如因乙方维修不当导致安全事故发生的，乙方应承担全部责任。七、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、押金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。3.如乙方擅自改变该车库房的结构和用途、未经甲方书面同意将该车库房转租给他人或违反小区物业管理规定给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致乙方无法正常使用该车库房的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或