贫困修住房协议书

贫困修住房协议书甲方（资助方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受资助方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方系贫困家庭，无力承担住房修建费用，为改善乙方居住条件，甲方愿意为乙方提供资助用于修建住房。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就甲方资助乙方修建住房事宜达成如下协议：一、资助事项及标的物具体描述1.资助修建住房：甲方资助乙方修建位于[住房具体地址]的住房，该住房占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[具体结构类型，如砖混结构等]。2.住房修建标准：住房修建应符合国家及当地相关建筑质量标准和安全规范，确保房屋质量安全可靠，具备基本的居住功能，包括但不限于墙体坚固、屋顶防水、门窗完好、水电设施齐全等。3.修建内容：资助范围包括基础工程、主体结构工程、内外墙装饰工程、屋面工程、水电安装工程等与住房修建直接相关的全部工程内容，但不包括乙方自行负责的装修装饰（如室内墙面乳胶漆、地面瓷砖铺贴等个性化装饰部分）。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对住房修建工程的质量、进度等进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本协议约定的方式和时间支付资助款项。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施。2.义务按照本协议约定向乙方提供资助资金，资助资金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。资助资金分阶段支付，具体支付方式和时间如下：第一阶段：在本协议签订且乙方提供住房修建规划设计方案并经甲方认可后[X]个工作日内，支付资助资金的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二阶段：在基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付资助资金的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三阶段：在主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付资助资金的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第四阶段：在住房整体工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余资助资金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。协助乙方办理与住房修建相关的审批手续，提供必要的文件和资料支持，但因办理审批手续产生的费用由乙方自行承担。如因甲方原因导致资助资金未能按时足额支付，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取甲方的资助资金。在住房修建过程中，有权根据实际情况对修建方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应措施。2.义务负责组织具有相应资质的施工队伍进行住房修建，并确保施工队伍严格按照国家及当地相关建筑质量标准和安全规范进行施工。自行承担住房修建过程中除甲方资助范围以外的所有费用，包括但不限于土地费用、超出资助标准的建筑材料差价、施工过程中的水电费、因乙方原因导致的罚款等。按照本协议约定的修建标准和内容进行住房修建，确保工程质量和进度。在住房修建过程中，定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。住房修建完工后，及时通知甲方进行验收，并配合甲方完成验收工作。如验收不合格，应按照甲方要求及时整改，直至验收合格为止。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。如因乙方原因导致住房修建工程延误、质量不合格或违反本协议其他约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、工程质量与验收1.工程质量乙方应严格按照国家及当地相关建筑质量标准和安全规范进行住房修建，确保工程质量符合要求。施工过程中，应接受甲方及相关部门的监督检查，对发现的问题及时整改。住房修建所使用的建筑材料、构配件和设备应符合国家标准和设计要求，并提供产品合格证明文件。2.验收住房修建工程完工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括但不限于基础工程、主体结构工程、内外墙装饰工程、屋面工程、水电安装工程等。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担。整改后再次验收仍不合格的，甲方有权扣除部分或全部资助资金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付资助资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付资助资金对应的已完成工程价值款项，同时甲方应按照资助资金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的修建标准、内容和进度进行住房修建，每逾期一日，应按照资助资金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的资助资金，同时乙方应按照资助资金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自变更住房修建方案、降低修建标准或使用不合格的建筑材料、构配件和设备，导致住房质量不合格的，乙方应负责无偿返工整改，直至符合要求为止。如因返工整改给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定将本协议项下的权利义务转让给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的资助资金，同时乙方应按照资助资金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本