房空置赔偿协议书

房空置赔偿协议书甲方（房屋所有者）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（房屋使用方或相关责任方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方因[具体使用情况或相关事由]与甲方就该房屋的使用存在一定关联，双方经友好协商，就房屋空置期间的相关事宜达成如下协议：一、标的物描述1.该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫等具体户型]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、电视、家具等]。2.房屋所在位置为[具体小区名称及详细地址]，周边配套设施完善，交通便利，距离[附近主要地点，如地铁站、公交站、商场等]约[X]米。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取房屋空置赔偿费用。有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正并承担相应责任。对房屋享有所有权及相关合法权益，有权在符合法律法规规定的前提下对房屋进行合理处置。2.义务保证房屋符合正常使用条件，具备安全居住或使用功能，不存在质量问题及其他影响乙方正常使用的障碍。在协议履行期间，按照约定向乙方提供必要的协助，如协助办理相关房屋使用手续等。应如实向乙方告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋历史使用情况、是否存在产权纠纷等重要信息。（二）乙方权利义务1.权利在符合本协议约定的前提下，有权使用该房屋。对房屋内部设施在正常使用过程中出现的非人为损坏，有权要求甲方按照本协议约定进行维修或更换。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应责任并给予赔偿。2.义务按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。妥善保管房屋及内部设施，因乙方使用不当或保管不善造成房屋及设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。按时支付房屋空置赔偿费用及其他应向甲方支付的费用。在房屋使用完毕后，应按照甲方要求的状态归还房屋，清理房屋内的物品，并确保房屋干净整洁。三、房屋空置赔偿费用及支付方式（一）空置赔偿费用标准经双方协商一致，确定房屋空置期间的赔偿费用为每月人民币[X]元。该费用涵盖了因房屋空置给甲方造成的包括但不限于租金损失、房屋维护成本增加等各项损失。（二）支付周期乙方应按照以下[具体支付周期，如每月/每季度/每半年等]向甲方支付房屋空置赔偿费用。支付起始日期为[具体起始日期]，此后按照约定的支付周期进行支付。（三）支付方式乙方应在每个支付周期届满前[X]个工作日内，将当期房屋空置赔偿费用以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、房屋使用相关规定（一）使用用途乙方应将该房屋用于[约定的使用用途，如居住、办公等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。（二）使用限制1.乙方不得在房屋内从事违法犯罪活动，不得利用房屋进行任何损害公共利益或他人合法权益的行为。2.未经甲方书面许可，乙方不得将房屋转租、转借他人使用。3.乙方应遵守房屋所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。五、房屋维护与维修（一）日常维护乙方应负责房屋的日常清洁和维护，保持房屋内部整洁卫生。对于房屋内部设施，乙方应按照正常使用方法进行操作和保养，发现问题及时通知甲方。（二）维修责任1.因乙方使用不当或人为造成房屋及设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内安排维修或采取赔偿措施。2.因房屋及设施自然损耗或非乙方原因造成损坏的，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内安排维修，如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定向乙方提供必要协助或未如实告知房屋相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.因甲方原因导致房屋存在质量问题或其他影响乙方正常使用的障碍，甲方应及时解决并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的用途使用房屋，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即恢复房屋原状，同时乙方应按照房屋空置赔偿费用总额的[X%]向甲方支付违约金。2.乙方如未按时支付房屋空置赔偿费用及其他应向甲方支付的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的房屋空置赔偿费用及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的其他损失。3.乙方未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借他人使用的，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾退房屋，并按照房屋空置赔偿费用总额的[X%]向甲方支付违约金。4.乙方违反房屋使用限制规定，在房屋内从事违法犯罪活动或损害公共利益、他人合法权益行为的，甲方有权解除本协议，乙方应承担相应法律责任，并按照房屋空置赔偿费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议期间，如出现不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因协议无法履行产生的相关问题。3.若一方提出解除本协议，需提前[X]日书面通知对方。经双方协商一致解除协议后，乙方应按照约定结清相关费用，并将房屋归还甲方。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[