安置证买卖协议书

安置证买卖协议书甲方（出售方）：姓名：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______乙方（购买方）：姓名：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方拥有安置证，乙方有意购买该安置证，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就安置证买卖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方所拥有的安置证，是基于[具体安置项目名称]所产生的权益证明，该安置证对应的安置房屋坐落于[详细地址]，房屋建筑面积预计为[X]平方米（最终以实际测量为准）。2.该安置证具备完整的权益属性，包括但不限于房屋分配、产权办理等相关权益。甲方承诺其所提供的安置证真实、合法、有效，不存在任何形式的权利瑕疵或纠纷。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的款项。要求乙方按照协议约定履行相关义务。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的安置证相关信息，包括但不限于安置项目的具体情况、安置证的办理进度等。协助乙方办理与安置证相关的一切手续，包括但不限于房屋分配手续、产权登记手续等，并提供必要的协助和配合。在办理过程中产生的应由甲方承担的费用，由甲方自行承担。确保该安置证未被抵押、查封或存在其他任何限制交易的情形。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。自本协议签订之日起至安置房屋交付及产权办理完毕之日止，甲方不得就该安置证与任何第三方进行交易或设置其他权利负担。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获取甲方提供的安置证及相关信息。要求甲方按照协议约定履行协助办理手续等义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付款项。配合甲方办理与安置证相关的手续，提供必要的资料和信息，并承担办理过程中应由乙方承担的费用。在安置房屋交付及产权办理过程中，遵守相关法律法规及安置项目的规定，承担因自身原因导致的一切法律责任和后果。未经甲方书面同意，乙方不得将该安置证转让给第三方。三、款项支付1.乙方应向甲方支付的安置证购买款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：双方签订本协议之日，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在甲方协助乙方办理房屋分配手续并确定具体安置房屋信息后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在安置房屋交付前，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内出具收款凭证。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方提供的安置证存在虚假、无效或有权利瑕疵等情况，导致乙方无法正常获取安置房屋或办理产权登记手续，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。乙方因此遭受的其他损失，甲方应予以全额赔偿。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，将该安置证与第三方进行交易或设置其他权利负担，甲方应立即停止违约行为，并双倍返还乙方已支付的定金，退还乙方已支付的全部购房款，同时按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。乙方因此遭受的损失，甲方应予以全额赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方未经甲方书面同意将该安置证转让给第三方，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在办理相关手续过程中因自身原因导致无法正常获取安置房屋或办理产权登记手续，乙方应自行承担全部责任和损失，不得要求甲方退还已支付的款项。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如