租车位房东协议书

租车位房东协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体车位地址]车位的所有权或合法使用权，乙方有意租赁该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁车位基本情况1.车位位置：甲方出租给乙方的车位位于[具体车位地址]，该车位的具体位置、尺寸等详细信息以现场实际情况为准。2.车位性质：[明确车位是产权车位还是使用权车位等性质]二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车位。如乙方续租，需在租赁期满前__个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付车位租金人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应按照以下第____种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。按季度支付：乙方应在每季度首月__日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。按半年支付：乙方应在每半年首月__日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。按年支付：乙方应在每年__月__日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。3.甲方收款账户信息：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金。2.甲方应保证所提供的车位符合安全使用标准，具备正常停车条件，不存在影响乙方正常使用的瑕疵。3.在租赁期间，甲方应保证乙方对车位的正常使用，未经乙方书面同意，不得擅自将车位另行出租或转让给第三方，不得妨碍乙方对车位的占有、使用和收益。4.甲方应负责处理与车位相关的产权纠纷或其他纠纷，确保乙方在租赁期内不受任何第三方的干扰。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应按照租金的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.甲方应提供必要的协助，配合乙方办理车辆进出小区等相关手续。6.租赁期间，甲方如需对车位进行维修、养护等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用车位的影响。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁车位。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的__%向甲方支付违约金；逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空车位，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的__%向甲方支付违约金。3.乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位上停放未经正常登记的车辆，不得在车位上堆放杂物或从事其他损害车位及周边环境的行为。4.乙方应遵守小区的物业管理规定，服从物业管理公司的统一管理。如因乙方违反规定导致甲方或物业管理公司遭受损失的，乙方应负责赔偿。5.租赁期间，乙方应妥善保管车位及车辆，如因乙方原因造成车位损坏或车辆丢失、损坏等，乙方应负责修复或赔偿。6.乙方如需将车位转租给第三方，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。转租期间，乙方仍应按照本协议约定履行义务，如第三方违反本协议约定，乙方应承担连带责任。五、车位的交付与返还1.交付：甲方应在本协议签订之日起__日内将车位交付给乙方使用。交付时，双方应共同对车位的现状进行确认，并签署书面交付确认书。2.返还：租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在__日内将车位腾空并返还给甲方。乙方返还的车位应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自解除协议或妨碍乙方正常使用车位，甲方应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，逾期支付租金、擅自改变车位用途、损坏车位或违反小区管理规定等，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空车位，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的__%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应负责赔偿。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力