自建房劳务合同范本

自建房劳务合同范本甲方（雇主）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（劳务提供者）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟建造自有房屋（以下简称"该自建房"），乙方具备相应的劳务技能和经验，愿意为甲方提供自建房劳务服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方为甲方提供自建房劳务事宜达成如下协议：一、劳务服务内容及要求（一）劳务服务范围1.自建房基础工程劳务，包括但不限于场地平整、地基开挖、基础浇筑等。2.主体结构工程劳务，涵盖墙体砌筑、钢筋绑扎、模板搭建、混凝土浇筑等。3.屋面及防水工程劳务，包含屋面基层处理、防水卷材铺设、瓦片安装等。4.内外装修工程劳务，涉及墙面抹灰、地面铺贴、门窗安装、油漆粉刷等。5.其他与自建房施工相关的劳务工作，如临时设施搭建、材料搬运等，但不包括甲方自行负责采购的主要建筑材料（如水泥、钢材、木材、门窗等）的供应及运输。（二）劳务质量要求1.乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保劳务工作质量达到合格标准。2.在施工过程中，乙方应接受甲方或甲方委托的监理单位的监督检查，对提出的质量问题及时进行整改，直至符合要求为止。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。3.乙方应确保所完成的劳务工作符合建筑安全法规及相关安全标准，保障施工过程中的人员和财产安全。二、劳务报酬及支付方式（一）劳务报酬标准双方经协商确定，本自建房劳务服务的报酬为人民币______元整（大写______元整）。此报酬为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、工程量增减等甲方书面确认的原因导致劳务工作量变化的除外。（二）支付方式1.本合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付劳务报酬总额的______%作为预付款，即人民币______元整（大写______元整）。2.基础工程完工并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付劳务报酬总额的______%，即人民币______元整（大写______元整）。3.主体结构工程完工并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付劳务报酬总额的______%，即人民币______元整（大写______元整）。4.屋面及防水工程完工并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付劳务报酬总额的______%，即人民币______元整（大写______元整）。5.内外装修工程完工并经甲方验收合格，且乙方提交完整的竣工资料后______个工作日内，甲方向乙方支付至劳务报酬总额的______%，即人民币______元整（大写______元整）。6.自建房整体工程经甲方及相关部门竣工验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余劳务报酬，即人民币______元整（大写______元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的劳务工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改不符合质量要求或安全规范的问题。按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付劳务报酬。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务负责提供自建房的施工图纸、技术交底资料，并向乙方进行现场交底，确保乙方清楚了解施工要求和质量标准。按照合同约定及时供应应由甲方提供的施工用水、用电，并承担相应费用。如因甲方原因导致停水、停电影响乙方正常施工超过______小时的，工期相应顺延。协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。组织对乙方完成的劳务工作进行验收，如验收合格，应及时办理相关验收手续。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获取劳务报酬。要求甲方提供必要的施工条件和协助，如施工图纸、技术交底等。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本合同约定的劳务服务内容及质量要求，组织具备相应技能和经验的人员进行施工，并确保施工人员具备合法有效的身份证明及相关从业资格证书。自行负责施工人员的食宿、交通、劳动保护用品等费用，但甲方提供统一食宿的除外。严格遵守国家及地方有关建筑施工的法律法规、安全规范和操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的甲方损失。负责施工现场的文明施工，保持施工现场整洁卫生，做到工完场清。施工过程中产生的建筑垃圾应按照甲方指定的地点堆放，并及时清运出场。爱护甲方提供的施工设备、材料及其他财物，如有损坏或丢失，应照价赔偿。按照甲方要求的工期和进度计划组织施工，确保按时完成各阶段劳务工作。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照劳务报酬总额的______%向甲方支付违约金；如延误超过______天，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的预付款，并按照劳务报酬总额的______%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。在施工过程中，如发现施工图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，不得擅自更改施工内容。工程竣工后，乙方应负责清理施工现场，并提交完整的竣工资料，配合甲方进行竣工验收。四、施工工期（一）开工日期本自建房劳务工程定于______年______月______日开工。（二）竣工日期本自建房劳务工程应于______年______月______日竣工，总工期为______天。如遇不可抗力或甲方书面同意的其他特殊情况，工期相应顺延。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此增加的费用。2.因乙方原因导致工期延误的，按照本合同约定承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延及相关费用承担问题。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付劳务报酬，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照合同约定提供施工条件或协助，导致乙方无法正常施工，应承担乙方因此遭受的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的劳务服务内容及质量要求施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的预付款，并按照劳务报酬总额的______%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反施工安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的甲方损失。同时，甲方有权视情节轻重扣除乙方部分或全部劳务报酬。3.若乙方擅自将本合同项下的劳务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的预付款，并按照劳务报酬总额的______%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。4.如乙方未按照合同约定的工期完成劳务工作，每延误一天，应按照劳务报酬总额的______%向甲方支付违约金；如延误超过______天，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的预付款，并按照劳务报酬总额的______%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。5.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照劳务报酬总额的______%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因致使本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，协商解决善后事宜。（二）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同项下的劳务工作全部完成，双方结清劳务报酬及相关费用，且乙方提交完整的竣工资料后，本合同终止。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起______年。（四）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效联系方式，一方如需变更，应及时书面通知对方。2.任何一方按照本合同约定向对方发出的通知、文件等，均以书面形