舞蹈室合租协议书

舞蹈室合租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方有意就舞蹈室合租事宜达成合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.合租舞蹈室位置：位于[具体地址]的舞蹈室，面积为[X]平方米，包含[详细列举舞蹈室内设施，如把杆、镜子、音响设备等]。2.使用时间：自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用舞蹈室的情况进行监督检查。2.义务保证舞蹈室及相关设施符合安全使用标准，提供的场地及设施应能满足乙方正常的舞蹈排练、教学等使用需求。负责舞蹈室的基本维护和保养，确保在租赁期间设施设备正常运行，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期内，未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方使用的区域，干扰乙方正常使用舞蹈室。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内，有权按照本协议约定使用舞蹈室及相关设施。有权根据自身教学、排练计划合理安排使用时间，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用舞蹈室及相关设施，不得擅自改变其结构和用途，不得损坏设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及舞蹈室所在场所的相关规定，不得在舞蹈室内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将舞蹈室转租给第三方。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前以[支付方式，如银行转账、现金等]向甲方支付当月租金。3.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议终止后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[具体期限]内无息退还押金。四、费用分担1.水电费：租赁期间，舞蹈室产生的水电费由[双方约定的分担方式，如按照使用量比例分担等]双方共同承担。乙方应在收到甲方水电费缴费通知后的[具体期限]内，将其应承担的费用支付给甲方。2.物业管理费：物业管理费由[双方约定的承担方]承担，费用标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承担方应在每月[具体日期]前向物业管理公司支付费用。3.其他费用：如因使用舞蹈室产生的其他费用（如设施设备维修保养费、清洁费等），按照本协议约定或双方协商确定的方式分担。五、设施设备使用及维护1.乙方应爱护舞蹈室内的设施设备，如发现设施设备损坏或故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[具体期限]内进行维修，如因乙方故意或重大过失造成的损坏，维修费用由乙方承担。2.对于正常损耗外的设施设备更换或升级，双方应协商确定费用承担方式。如需乙方承担费用，乙方应在甲方通知后的[具体期限]内支付费用，甲方负责进行更换或升级。六、租赁期间的装修与改建1.乙方如需对舞蹈室进行装修或改建，应提前书面通知甲方，并提交装修或改建方案。经甲方书面同意后，乙方方可进行施工。2.装修或改建费用由乙方自行承担，且在施工过程中应遵守相关法律法规及安全规定，确保施工安全。3.租赁期满或本协议终止后，乙方应负责恢复舞蹈室原状，如乙方不进行恢复或恢复不符合要求，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。七、合同的解除与终止1.协议期满：本协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]，延续期内租金及其他条款按照本协议执行。如一方在延续期届满前[具体期限]书面通知对方不再延续，则本协议期满后终止。2.提前解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。因不可抗力导致舞蹈室无法正常使用或本协议无法继续履行的，双方均可解除本协议，互不承担违约责任。如一方违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.终止情形本协议约定的租赁期限届满。双方协商一致终止本协议。因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致本协议无法履行。一方严重违反本协议约定，另一方行使解除权。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用舞蹈室的，甲方应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变舞蹈室结构或用途、损坏设施设备、转租给第三方等违反本协议约定的行为，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。