电动车车棚协议书

电动车车棚协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有电动车车棚的相关权益，乙方有意承租该电动车车棚，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方电动车车棚事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车棚位置：甲方出租给乙方的电动车车棚位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米。2.车棚设施：车棚内配备有[具体设施，如充电桩、照明设备等]，以满足乙方停放电动车及充电的基本需求。3.服务内容：甲方负责车棚的日常管理与维护，包括但不限于保持车棚内的清洁卫生、对设施进行定期检查和维修等，确保车棚处于安全、正常的使用状态。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]日内与甲方协商续签事宜，并重新签订租赁协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内向甲方指定的银行账户支付租金。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或协议提前终止后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。对车棚的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。2.义务保证对出租的电动车车棚享有合法的出租权益，确保乙方在租赁期内能够正常使用车棚。按照本协议约定的时间和标准对车棚进行管理与维护，提供必要的安全保障措施，如安装监控设备等，确保车棚内乙方电动车的安全。因甲方原因导致车棚无法正常使用，影响乙方电动车停放及充电的，甲方应及时采取措施进行修复，并相应减免乙方租金，减免金额按照实际影响天数及租金标准计算。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期内按照本协议约定的用途正常使用电动车车棚。对车棚的管理和维护工作有权提出合理建议和意见。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金。不得擅自改变车棚的结构、用途或损坏车棚内的设施设备，如需对车棚进行改造或增添设施，应事先征得甲方书面同意。负责保持车棚内自己停放电动车的整齐有序，不得妨碍其他用户正常使用车棚。遵守国家法律法规及甲方制定的车棚管理规定，如不得在车棚内停放易燃易爆物品、不得私拉乱接电线充电等。因乙方原因造成车棚及设施设备损坏或他人人身财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期满或协议提前终止后，乙方应在[X]日内将车棚腾空并恢复原状，如乙方未按时腾空或恢复原状，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行管理与维护义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自提前解除本协议，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变车棚结构、用途或损坏设施设备，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。若乙方违反车棚管理规定或因乙方原因造成车棚及设施设备损坏或他人人身财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未及时赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。同时，甲方有权解除本协议，乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自提前解除本协议，已支付的租金及押金不予退还，乙方还应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等