无房产购房协议书

无房产购房协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方欲购买甲方拥有的相关权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下无房产购房协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方基于[具体情况说明]所拥有的权益（虽无房产，但具体权益内容需详细阐述，如特定地块的开发权、房屋的居住使用权及相关配套权益等），甲方保证该权益真实、合法、有效，不存在任何权属争议或权利瑕疵。2.该权益相关的附属配套设施情况（如有），包括但不限于[列举附属配套设施，如停车位、绿地使用权等]，均一并转让给乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取购房款项。要求乙方按照协议约定履行义务。2.义务向乙方如实披露该权益的详细情况，包括但不限于权益的来源、现状、可能存在的风险等信息。协助乙方办理与该权益相关的手续，确保乙方能够顺利取得并行使相应权益，所需费用由[明确承担方]承担。在本协议签订后至权益完全转移至乙方名下期间，妥善保管与该权益相关的各类文件、资料，并不得擅自处分该权益，不得与第三方就该权益签订任何有损乙方利益的协议或合同。保证所提供的关于该权益的信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，交付该权益并协助办理相关手续。在协议履行过程中，有权对甲方提供的信息及履行情况进行监督和检查。在符合法律法规及本协议约定的前提下，依法享有该权益，并有权自主决定对该权益的使用、处分等行为。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款项。配合甲方办理与该权益相关的手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理手续而产生的应由乙方承担的费用（如有）。尊重甲方的合法权益，不得在未取得甲方同意的情况下擅自干扰甲方对该权益的原有管理或使用（如有）。在取得该权益后，应遵守法律法规及相关规定，合法使用该权益，不得从事任何违法违规行为，否则应自行承担相应法律责任。三、购房款项及支付方式（一）购房款项金额乙方应向甲方支付的购房款项总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.定金乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行本协议的担保，如乙方未能按照本协议约定履行义务，无权要求返还定金；如甲方未能按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。2.首付款在甲方完成[具体交付权益的前置条件，如提供相关证明文件等]后的[X]个工作日内，乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款在该权益成功转移至乙方名下后的[X]个工作日内，乙方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）款项支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应将购房款项支付至上述指定账户。如因乙方原因支付至其他账户导致甲方未能及时收到款项或产生任何纠纷的，乙方应承担全部责任。四、权益交付及手续办理（一）权益交付时间甲方应在[具体交付时间]前，将该权益交付给乙方，并确保乙方能够实际行使相应权益。交付时，双方应签署权益交付确认书，明确交付的具体内容及时间。（二）手续办理1.甲方应积极协助乙方办理与该权益相关的一切手续，包括但不限于向相关部门申请备案、登记等手续，确保乙方能够合法取得该权益的完整权利。办理手续过程中所需的各类文件、资料，由双方按照相关部门要求各自准备并提供。2.乙方应按照甲方的要求及相关部门的规定，及时提供办理手续所需的个人身份证明、授权委托书等文件和资料，并配合甲方完成各项手续的办理工作。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付该权益，每逾期一日，应按照购房款项总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部购房款项，同时按照购房款项总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的关于该权益的信息存在虚假陈述或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方支付的购房款项、因该权益问题产生的其他费用、乙方预期可得利益损失等。3.若甲方擅自处分该权益或与第三方就该权益签订有损乙方利益的协议或合同，甲方应立即停止该行为，并采取措施消除不利影响。同时，甲方应按照购房款项总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方支付已交付权益的合理使用费用（如有），同时按照购房款项总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方不配合甲方办理与该权益相关的手续，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担由此产生的全部责任及损失，包括但不限于甲方因此遭受的经济损失、甲方为办理手续支出的费用等。乙方还应按照购房款项总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方取得该权益后，从事任何违法违规行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因乙方行为而面临的法律责任、甲方因此遭受的经济损失等。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同