群租房拆除协议书

群租房拆除协议书甲方（拆除方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆除方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方所有的位于[群租房具体地址]存在群租情况，违反了相关法律法规及居住安全规定，为消除安全隐患，保障公共安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就群租房拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.群租房具体位置：位于[详细地址]，该群租房包含[具体房间数量]个房间，建筑面积为[X]平方米。2.群租房现状：房间内进行了违规隔断，存在电线私拉乱接、消防设施配备不足等安全隐患。乙方在该群租房内居住[X]人，居住人员混杂，居住环境不符合安全标准。二、拆除范围及要求1.拆除范围：乙方应将群租房内的所有违规隔断拆除，恢复房屋原始结构；拆除私拉乱接的电线，确保用电安全；按照消防要求配备足够且合格的消防设施。2.拆除要求：拆除工作应确保房屋主体结构安全，不得因拆除造成房屋质量问题。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持周边环境整洁。拆除工作应在[具体拆除期限]内完成，自本协议签订之日起计算。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围和要求进行拆除工作。有权对乙方的拆除工作进行监督检查，如发现乙方未按照协议约定履行义务，有权要求乙方立即整改。2.义务协助乙方办理拆除工作相关的手续，提供必要的文件和证明材料。在乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后，按照本协议约定支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如遇到不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致拆除工作无法正常进行，有权要求甲方协商解决。2.义务按照本协议约定的拆除范围和要求，自行组织专业的拆除队伍进行拆除工作，并承担拆除工作所需的全部费用，包括但不限于拆除工具、设备租赁费用、人工费用、运输费用、垃圾清理费用等。拆除工作过程中应采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。在拆除工作完成后，及时通知甲方进行验收，并配合甲方的验收工作。如验收不合格，应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。拆除工作完成后，将拆除过程中产生的建筑垃圾清理干净，并运至指定的垃圾处理场进行处理。自本协议签订之日起至拆除工作完成之日止，负责群租房内的人员安置工作，确保人员安全，不得因拆除工作影响他人正常生活。四、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的情况外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式：甲方在乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，将拆除费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成拆除工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求及期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆除费用，同时乙方应按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方未按时完成拆除工作给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在拆除工作过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方和第三方造成的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定清理建筑垃圾或未将建筑垃圾运至指定的垃圾处理场进行处理，甲方有权自行组织清理，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照清理费用的[X%]向甲方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补