安置房更改协议书

安置房更改协议书甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一套安置房，现甲乙双方经友好协商，就该安置房的更改事宜达成如下协议：一、标的物描述1.房屋基本信息该安置房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。该房屋为[安置房性质，如政府安置回迁房等]，目前处于[房屋状态，如已竣工但未办理产权登记等]阶段。2.配套设施该房屋所属小区配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如绿化、停车位、健身设施等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取乙方支付的相应款项。有权要求乙方按照协议约定配合办理相关更改手续。2.义务保证对该安置房拥有合法处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限情况，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该安置房的真实情况，包括但不限于房屋质量、是否存在抵押、查封等权利瑕疵。协助乙方办理该安置房更改的相关手续，包括但不限于与相关部门沟通协调、提供必要文件资料等，所需费用由[具体承担方]承担。在协议履行过程中，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致协议无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方协商解决方案。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保更改手续顺利办理。有权在符合法律法规及本协议约定的情况下使用该安置房。2.义务按照本协议约定向甲方支付相应款项。配合甲方办理相关更改手续，提供必要的身份证明及其他文件资料。在未取得该安置房完全产权之前，不得擅自将房屋转让、出租、抵押或进行其他损害甲方权益的行为。遵守法律法规及小区物业管理规定，合理使用该安置房及配套设施，如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏，应承担修复或赔偿责任。三、更改事宜及相关费用1.更改内容甲乙双方约定，将该安置房的[具体更改事项，如购房人姓名变更、房屋面积调整等]进行更改。2.费用承担办理更改手续过程中产生的各项费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，按照法律法规规定由[具体承担方]承担。如因一方原因导致额外产生其他费用，该费用由责任方承担。四、付款方式及时间1.付款方式乙方采用[具体付款方式，如一次性付款、分期付款等]向甲方支付款项。2.付款时间若采用一次性付款方式，乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将全部款项支付至甲方指定账户。若采用分期付款方式，乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付第一期款项[具体金额]，剩余款项按照以下时间节点支付：[详细列举每期付款时间及金额]。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未能保证对该安置房拥有合法处分权或未如实告知房屋真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照协议约定协助乙方办理更改手续，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付款项不予退还，并按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定擅自将房屋转让、出租、抵押或进行其他损害甲方权益的行为，乙方应立即停止侵权行为，并按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签