转让店铺及合同范本

转让店铺及合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方欲转让其拥有的店铺，乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于__________________（详细地址）。2.店铺面积：建筑面积为______平方米，实际使用面积为______平方米。3.店铺经营范围：目前主要经营__________________（具体经营范围）。4.店铺设施设备：包括但不限于货架、展示柜、收银系统、空调、照明设备、监控设备等（详细列出店铺内现有的设施设备清单）。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，店铺转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含店铺内现有设施设备、库存商品、品牌经营权及该店铺相关的一切权益。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让款的______%作为定金，即人民币______元整（大写：______元整）。在甲方完成店铺交接手续后的______日内，乙方应将剩余转让款人民币______元整（大写：______元整）一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。2.义务保证所转让的店铺为其合法拥有，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情况。如有任何隐瞒或不实情况，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。负责处理与店铺相关的各项证照变更手续，确保乙方能够顺利经营。如因甲方原因导致证照无法顺利变更，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的违约责任。在合同签订后至店铺交接前，妥善保管店铺内的设施设备及库存商品，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理店铺交接手续，包括但不限于提供店铺相关资料、介绍店铺经营情况、协助清点设施设备和库存商品等。向乙方如实告知店铺的经营状况、客户资源、供应商信息等相关情况，不得隐瞒或虚报。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定履行义务，包括但不限于协助办理证照变更手续、提供店铺相关资料等。在完成店铺交接手续后，有权自主经营该店铺。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。如逾期支付，应按照未支付金额的每日______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。在店铺交接完成后，负责承担店铺的一切经营费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营店铺，不得从事违法违规活动。因乙方经营行为导致的一切法律责任，均由乙方自行承担。在经营过程中，应妥善保管店铺内的设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自改变店铺的经营范围或装修风格。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于______年______月______日进行店铺交接。如因甲方原因导致交接时间延迟的，每延迟一日，甲方应按照转让款的______%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接时间延迟的，每延迟一日，乙方应按照转让款的______%向甲方支付违约金。2.交接内容：店铺的钥匙、门禁卡等相关物品。店铺内的设施设备（按照设施设备清单进行逐一核对交接）。店铺的营业执照、税务登记证、食品经营许可证等相关证照原件及复印件。店铺的客户资料、供应商信息、租赁合同等相关资料。店铺的库存商品清单及实物（双方共同清点库存商品，并在交接清单上签字确认）。3.交接手续：交接时，双方应共同在场，对上述交接内容进行逐一核对、清点，并签订店铺交接清单。交接清单一式两份，双方各执一份，作为交接完成的凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常受让店铺或经营受到影响的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的______%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付转让款、擅自改变店铺经营范围或装修风格等，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露对方的商业秘密或其他机密信息的，违约方应向对方支付违约金人民币______元整（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协