哈尔滨招商协议书

哈尔滨招商协议书甲方（招商方）：名称：[招商方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]乙方（投资方）：名称：[投资方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方作为哈尔滨地区的招商主体，旨在吸引优质项目和投资，促进当地经济发展；乙方对哈尔滨地区的投资环境感兴趣，有意在哈尔滨投资设立[项目名称]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在哈尔滨投资相关事宜达成如下协议：一、投资项目及标的物描述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目选址：位于哈尔滨市[具体区域]，占地面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质，如工业用地、商业用地等]。该地块现状为[简要描述地块现状，如荒地、已平整土地等]。3.项目内容：乙方计划在该地块投资建设[详细说明项目建设内容，如建设厂房、生产线、办公设施等，以及生产经营范围，如生产[产品名称]，从事[具体业务]等]。4.项目预期规模：项目建成后，预计实现年销售收入不低于[X]万元，年纳税额不低于[X]万元，提供就业岗位不少于[X]个。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方投资项目进行监督和检查，确保项目符合哈尔滨地区的产业政策、环保要求及相关规划。有权要求乙方按照本协议约定的时间、进度和质量要求推进项目建设和运营。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务负责为乙方投资项目提供必要的政策咨询和指导服务，协助乙方办理项目立项、规划、土地、环保、建设等相关审批手续，并按照国家和地方有关规定，在权限范围内给予支持和便利。按照本协议约定，协调落实对乙方投资项目的各项优惠政策和扶持措施，包括但不限于税收优惠、财政补贴、土地使用优惠等。负责保障项目所在地的水、电、气、通讯等基础设施配套至项目用地红线，并确保其供应的稳定性和可靠性。维护乙方在项目投资、建设和运营过程中的合法权益，营造良好的投资环境，积极协助乙方解决项目实施过程中遇到的困难和问题。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，为乙方投资项目提供支持和服务。在符合国家法律法规和哈尔滨地区相关政策的前提下，自主决定项目的投资规模、建设方案、生产经营方式等。享受甲方按照本协议约定给予的各项优惠政策和扶持措施。2.义务按照本协议约定的时间、金额和方式向甲方支付相关费用（如有）。严格遵守国家法律法规和哈尔滨地区的各项政策规定，依法依规开展项目投资、建设和运营活动。按照本协议约定的项目内容、规模和进度要求，按时完成项目的投资、建设任务，并确保项目顺利投产运营。负责项目建设和运营过程中的环境保护、安全生产等工作，确保项目符合国家和地方相关标准和要求。定期向甲方报送项目建设和运营情况的相关资料，接受甲方的监督和检查。三、项目建设与运营安排（一）项目建设1.建设期限：乙方应在本协议签订之日起[X]个月内开工建设，并在开工后的[X]个月内完成主体工程建设，在[具体竣工日期]前完成项目整体竣工验收并投入运营。2.建设标准：项目建设应符合国家和地方现行的工程建设标准、规范以及环保、安全等相关要求，采用先进的技术和设备，确保工程质量和项目效益。3.建设资金：乙方应自行筹集项目建设所需资金，并确保资金及时足额到位，保障项目建设的顺利进行。（二）项目运营1.运营期限：项目运营期限为自项目正式投产运营之日起[X]年。2.运营管理：乙方负责项目的日常运营管理，建立健全内部管理制度，提高项目运营效率和经济效益。3.生产经营：乙方应按照本协议约定的生产经营范围和规模组织生产经营活动，确保产品质量和服务水平，依法诚信经营，积极履行社会责任。四、优惠政策与扶持措施1.税收优惠：甲方协助乙方按照国家和地方税收法律法规及相关政策规定，落实各项税收优惠政策。乙方在项目运营期间，享受以下税收优惠待遇：自项目投产年度起，前[X]年按照企业实际缴纳企业所得税地方留成部分的[X]%给予财政扶持。对符合条件的增值税一般纳税人，按照其实际缴纳增值税地方留成部分的[X]%给予财政扶持，扶持期限为[X]年。2.财政补贴：为支持乙方项目发展，甲方给予乙方以下财政补贴：在项目建设期间，对乙方实际发生的固定资产投资给予一定比例的补贴，补贴比例为固定资产投资额的[X]%，补贴金额最高不超过[X]万元。项目投产后，根据乙方对地方经济发展的贡献，在[具体年份]内，每年给予乙方不超过[X]万元的财政奖励，用于企业技术创新、扩大生产等方面。3.土地使用优惠：甲方以[土地出让价格及方式，如协议出让，出让价格为每平方米[X]元]的价格将项目用地出让给乙方，土地出让期限为[X]年。乙方应按照土地出让合同约定的用途和期限使用土地，不得擅自改变土地用途。4.其他扶持措施：甲方在项目立项、审批、融资等方面为乙方提供协调和支持，协助乙方争取国家和地方相关扶持资金和政策支持。同时，甲方将组织相关部门为乙方提供一站式服务，提高办事效率，优化营商环境。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方项目无法顺利推进或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最高不超过本协议约定的甲方应履行义务所涉及的金额。2.若乙方未按照本协议约定的时间、进度、质量要求推进项目建设或运营，或未履行其他约定义务的，乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金。违约金金额为乙方未履行义务所涉及金额的[X]%。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变项目建设内容、规模、用途或转让项目权益的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已享受的各项优惠政策和扶持资金，乙方应按照本协议约定的项目投资总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.如因不可抗力或国家政策调整等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政策调整等原因导致的协议履行问题。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协