房屋暂用名协议书

房屋暂用名协议书甲方（出名人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（实际使用人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体原因]需要暂时使用甲方名下位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房屋的暂用事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋详细地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋规划用途为[具体用途]，乙方应按照规划用途使用该房屋，不得擅自改变。4.房屋现状：该房屋目前的装修状况为[详细描述装修情况]，附属设施包括[列举附属设施清单]。二、暂用期限1.本协议暂用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.若乙方因特殊情况需要延长暂用期限，应在暂用期限届满前[X]日书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方另行签订补充协议约定延长后的暂用期限及相关事宜。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取房屋暂用费用。在暂用期限内，甲方有权对该房屋的权属状况进行查询、核实等相关操作，但应提前通知乙方，并尽量避免影响乙方正常使用该房屋。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退该房屋。2.义务甲方应确保对该房屋拥有合法的处分权，保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且未被查封、抵押、冻结等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应协助乙方办理与该房屋暂用相关的必要手续，如提供身份证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在暂用期限内，甲方应保证该房屋的结构安全及附属设施设备正常使用，如因房屋质量问题或附属设施设备故障影响乙方使用的，甲方应及时维修或采取其他补救措施。（二）乙方权利义务1.权利在暂用期限内，乙方有权按照本协议约定使用该房屋及其附属设施设备。乙方有权根据自身需要对该房屋进行合理的装饰装修，但不得损害房屋的主体结构及影响房屋安全，并应在暂用期限届满或本协议解除后恢复原状。若因不可抗力或甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权要求甲方采取相应的补救措施或减免相应的暂用费用。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。乙方应按时向甲方支付房屋暂用费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应妥善保管该房屋及其附属设施设备，合理使用，不得故意损坏。如因乙方原因造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在暂用期限届满或本协议解除后，乙方应及时腾退该房屋，并将房屋及其附属设施设备恢复至接收时的状态（正常使用损耗除外）。乙方应遵守国家法律法规及当地有关房屋使用的规定，配合甲方及相关部门的检查、监督等工作。四、房屋暂用费用及支付方式1.房屋暂用费用标准：乙方每月应向甲方支付房屋暂用费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月的房屋暂用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.如甲方需要变更银行账户信息，应提前[X]日书面通知乙方。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用该房屋或遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等，并按照房屋暂用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付房屋暂用费用或擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施设备等，乙方应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方逾期支付房屋暂用费用超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退该房屋，乙方应按照房屋暂用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序解决纠纷的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处