租赁物合同范本

租赁物合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司全称/个人姓名]法定代表人/身份证号码：[乙方法人姓名/乙方身份证号]地址：[乙方公司地址/个人住址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于乙方有租赁甲方租赁物的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物基本情况（一）租赁物名称[具体租赁物名称，如某型号机械设备、某场地、某套办公设备等]（二）租赁物规格型号[详细描述租赁物的规格型号，例如机械设备的品牌、型号、参数，场地的面积、位置、配套设施等，办公设备的具体清单及规格等]（三）租赁物数量[明确租赁物的数量，如机械设备的台数、场地的面积数量（如有多个场地需分别说明）、办公设备的套数等]（四）租赁物交付地点[详细写明租赁物交付的具体地点，如某工程项目所在地地址、某公司办公场地具体房间号等]二、租赁期限（一）租赁起始日期自[起始日期]起（二）租赁结束日期至[结束日期]止（三）租赁期限总时长租赁期限共计[X]个月/年/天（四）续租1.租赁期限届满前，乙方应在届满前[X]天书面通知甲方是否续租。2.若乙方未在规定时间内通知甲方，视为乙方不再续租，租赁期限届满后，乙方应按照本合同约定返还租赁物。3.若乙方有意续租，双方应另行协商签订续租合同，在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租合同的租金及其他条款可参照本合同执行，但双方可根据市场行情及实际情况进行调整。三、租金及支付方式（一）租金标准1.每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金计算方式：按租赁物的实际使用情况及本合同约定的租金标准进行计算。3.租金调整：在租赁期限内，如遇市场行情发生重大变化，导致租赁物的市场价值或租金水平波动较大，双方可协商对租金进行调整。租金调整应提前[X]天书面通知对方，并签订租金调整补充协议。（二）租金支付方式1.支付周期：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：每月[X]日前支付当月租金。每季度首月[X]日前支付本季度租金。每半年首月[X]日前支付上半年租金。每年首月[X]日前支付全年租金。2.支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]（三）逾期支付租金的违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。2.逾期超过[X]天的，甲方有权采取以下措施：解除本合同，收回租赁物，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金。若乙方因逾期支付租金给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、租赁物的交付与返还（一）交付时间甲方应于[交付日期]前将租赁物交付给乙方。（二）交付地点按照本合同约定的租赁物交付地点进行交付。（三）交付方式1.甲方应确保租赁物在交付时处于正常使用状态，并向乙方提供租赁物的相关资料，如设备的使用说明书、场地的产权证明等。2.双方应在交付时共同对租赁物的数量、质量、规格型号等进行清点和检查，并签署租赁物交付清单。租赁物交付清单应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（四）返还时间租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应在[返还期限]内将租赁物返还给甲方。（五）返还地点按照本合同约定的租赁物交付地点进行返还。（六）返还要求1.乙方应确保返还的租赁物完好无损，如因乙方使用不当或保管不善导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应将租赁物清理干净，并将租赁物恢复至交付时的状态。如租赁物上有乙方添加的附属物，乙方应在返还前拆除，但不得损坏租赁物的原有结构和性能。3.双方应在租赁物返还时共同对租赁物进行清点和检查，并签署租赁物返还清单。如发现租赁物有损坏或丢失的，乙方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本合同约定的时间、地点和方式将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合约定的使用要求。负责租赁物的维修保养，确保租赁物在租赁期间正常使用。但因乙方使用不当或保管不善导致租赁物损坏的除外。如因不可抗力或政府行为等原因导致租赁物无法正常使用的，甲方应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁物。在租赁期限内，如租赁物出现质量问题或影响正常使用的情况，乙方有权要求甲方及时维修。2.义务应按照本合同约定的时间、方式和金额支付租金及其他费用。应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构和性能。如需对租赁物进行改造或添加附属物的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责租赁物的保管和日常维护，如因乙方保管不善或使用不当导致租赁物损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本合同提前解除后，应按照本合同约定及时将租赁物返还给甲方。六、维修与保养（一）维修责任划分1.租赁物的正常维修保养责任由甲方承担，但因乙方使用不当或保管不善导致租赁物损坏的，乙方应负责维修或承担维修费用。2.如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]小时内做出响应，并在[维修期限]内完成维修工作。如因特殊情况无法在规定时间内完成维修的，甲方应及时通知乙方，并协商解决办法。（二）保养计划1.甲方应制定租赁物的定期保养计划，并按照计划对租赁物进行保养。保养计划应提前通知乙方，乙方应予以配合。2.乙方在使用租赁物过程中，应按照甲方的要求进行日常保养，如发现租赁物有异常情况应及时通知甲方。（三）维修保养费用承担1.因甲方原因导致的维修保养费用由甲方承担。2.因乙方原因导致的维修保养费用由乙方承担。3.如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致租赁物损坏的，维修保养费用由双方协商分担。七、保险（一）保险购买责任1.甲方应负责为租赁物购买财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值，保险期限应与本合同租赁期限一致。2.乙方应按照甲方的要求提供必要的协助，如提供租赁物的相关资料等。（二）保险范围保险范围应包括租赁物的全部损失、部分损失及因租赁物损坏导致的第三方人身伤亡和财产损失等。（三）保险理赔1.如租赁物发生保险事故，甲方应及时向保险公司报案，并协助乙方办理理赔手续。2.保险理赔所得款项应首先用于修复或更换损坏的租赁物，如有剩余款项应归甲方所有。如保险理赔款项不足以修复或更换租赁物的，不足部分由责任方按照本合同约定承担。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、地点和方式将租赁物交付给乙方，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定履行维修保养义务，导致租赁物无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照租赁物无法正常使用期间乙方实际损失计算。3.如甲方擅自解除本合同，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间、方式和金额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金。2.若乙方擅自改变租赁物的用途、结构和性能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.如乙方未按照本合同约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额按照租赁物的市场价值或修复费用计算。4.若乙方擅自将租赁物转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。5.如乙方未按照本合同约定及时返还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方承担因此产生的一切费用。（三）双方共同违约责任如因双方共同过错导致本合同无法履行或给对方造成损失的，双方应按照各自过错程度承担相应的责任。九、争议解决（一）争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在租赁期限内，如发生下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力或政府行为等原因导致租赁物灭失或无法使用的。因一方严重违反本合同约定，给对方造成重大损失的。经双方协商一致同意解除本合同的。3.合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算和清理，如因解除合同给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。（二）合同附件本合同附件包括租赁物交付清单、租赁物返还清单等，与本合同具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（四）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系方式等信息作为双方通知与送达的有效地址。任何一方的地址、联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。2.一方按照本合同约定向对方发出的通知、函件等，以书面形式发送至对方有效地址的，视为送达。如通过邮寄方式送达的，以邮件签收之日视为送达；如通过传真方式送达的，以传真发送成功之日视