房水电安全协议书

房水电安全协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋，为保障房屋内水电使用的安全，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋水电安全事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方将位于__________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.水电设施状况房屋内现有水电设施包括但不限于水表、电表、水管、电线、水龙头、插座等，双方确认在交付房屋时，水电设施能够正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用水电的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定或安全隐患的行为，有权要求乙方立即整改。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合安全标准的房屋及水电设施，并确保其在租赁期间能够正常使用。定期对房屋的水电设施进行检查和维护，及时消除安全隐患。如因甲方原因导致水电设施出现故障或安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。向乙方提供水电设施的基本信息及使用注意事项，告知乙方安全用电用水的常识。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期间正常使用房屋内的水电设施。在水电设施出现故障或安全问题时，有权要求甲方及时进行维修。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及水电费用。合理、安全地使用房屋内的水电设施，不得擅自改变水电线路、私自接拉电线、违规使用大功率电器等可能危及水电安全的行为。如因乙方原因导致水电设施损坏或发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。不得在房屋内堆放易燃易爆等危险物品，不得妨碍水电设施的正常使用和维护。在租赁期间，如发现水电设施存在安全隐患或异常情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行检查和维修。三、水电费用及支付方式1.水电费用标准乙方应按照当地供水供电部门规定的价格标准，按时缴纳水电费用。水电费用的计量以水表、电表记录为准。2.支付方式乙方应在每月______日前向甲方支付上月的水电费用。甲方应在收到乙方支付的水电费用后，向乙方提供相应的缴费凭证。四、安全使用规定1.用电安全乙方应确保使用的电器设备符合国家安全标准，不得使用假冒伪劣、过期老化或存在安全隐患的电器产品。不得私自拆卸、改装电表或其他水电设施，不得擅自增加用电负荷。如需增加电器设备或改变用电用途，应事先征得甲方书面同意，并由专业人员进行安装和改造。离开房屋时，应关闭所有电器设备及水龙头，切断电源，防止发生火灾或水灾。不得在同一插座上同时连接多个大功率电器，避免因过载引发火灾。如发现电器设备出现异常发热、冒烟、异味等情况，应立即停止使用，并通知甲方进行检修。2.用水安全不得擅自改动或损坏房屋内的供水管道、水龙头等设施，不得私自排放污水或改变排水方向。注意节约用水，避免浪费水资源。如发现水管漏水等情况，应及时通知甲方进行维修，防止造成更大损失。在使用热水器、洗衣机等用水设备时，应按照正确的操作方法进行使用，避免因操作不当引发安全事故。五、维修与保养1.日常维修在租赁期间，如水电设施出现故障或损坏，由负责维修的一方承担维修费用。属于甲方责任范围的，甲方应在接到乙方通知后的______小时内进行维修；属于乙方责任范围的，乙方应自行承担维修费用，并及时进行维修。如乙方未能及时维修，导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。2.定期保养甲方应定期对房屋的水电设施进行检查和保养，确保其正常运行。乙方应积极配合甲方的检查和保养工作，不得拒绝或阻碍。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付符合安全标准的房屋及水电设施，或未及时对水电设施进行检查和维护，导致乙方无法正常使用水电或发生安全事故的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于财产损失、人身损害赔偿等，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。若甲方擅自提高水电费用标准或无故拒绝乙方正常使用水电设施的，甲方应按照多收取费用的______倍向乙方返还多收费用，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及水电费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及水电费用，同时按照租金总额的______%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的安全使用规定，擅自改变水电线路、私自接拉电线、违规使用大功率电器等，甲方有权要求乙方立即整改，并按照每次______元的标准向乙方收取违约金。如因乙方违约行为导致水电设施损坏或发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意，擅自转租房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋，同时按照租金总额的______%向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋租赁期满。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协