终止免租期协议书

终止免租期协议书甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于[租赁标的物具体地址及名称]的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），原租赁合同中约定了一定期限的免租期。现经双方友好协商，一致同意提前终止该免租期，并就相关事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物：位于[详细地址]的[房屋/商铺/写字楼等具体类型]，建筑面积为[X]平方米。该租赁标的物内现有[列举主要附属设施设备，如电梯、空调系统、消防设施等]。2.服务：甲方应按照原租赁合同的约定，为乙方提供与租赁标的物使用相关的物业服务，包括但不限于[具体物业服务内容，如保洁服务、安保服务、设施设备维护服务等]。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利：有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权监督乙方对租赁标的物的使用情况，如发现乙方有违反本协议或原租赁合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。义务：确保租赁标的物符合法律法规规定及原租赁合同约定的交付条件，并在免租期终止后继续按照原租赁合同的约定履行出租方的各项义务，包括但不限于对租赁标的物的维修、保养等。按照本协议约定及原租赁合同的要求，为乙方提供物业服务。在租赁期间，如需对租赁标的物进行改建、扩建、装修等，应提前通知乙方，并按照法律法规及原租赁合同的规定办理相关手续。2.乙方权利义务权利：在免租期终止后，有权按照原租赁合同的约定使用租赁标的物。有权要求甲方按照本协议及原租赁合同的约定提供物业服务。义务：按照本协议约定及原租赁合同的约定向甲方支付租金及相关费用。合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途等，如需对租赁标的物进行装修、改造等，应提前通知甲方，并按照法律法规及原租赁合同的规定办理相关手续。遵守原租赁合同及本协议中关于租赁标的物使用、物业管理等方面的各项规定，做好租赁标的物的安全、卫生等工作。在租赁期满或本协议提前终止后，按照原租赁合同的约定将租赁标的物及附属设施设备完好无损地返还给甲方。三、租金及费用支付1.租金标准：自免租期终止之日起，乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。原租赁合同约定的租金为每月人民币[X]元，租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付，提前[X]天支付等]。2.其他费用：乙方应按照法律法规及原租赁合同的约定，承担与租赁标的物使用相关的其他费用，包括但不限于水电费、物业费、通讯费、垃圾处理费等。四、免租期终止时间双方一致同意，免租期自______年____月____日起提前终止，自该日起乙方应按照本协议及原租赁合同的约定履行相应义务。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及费用、违约金，同时乙方应按照原租赁合同约定的租金标准的[X%]向甲方支付相当于租赁期限剩余租金总额的违约金。3.若乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方逾期未恢复原状，甲方有权自行采取措施恢复，相关费用由乙方承担。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________