认筹协议书转让协议书

认筹协议书转让协议书甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方与[开发商名称]（以下简称"开发商"）签订了关于[楼盘名称]项目的认筹协议书（以下简称"原认筹协议"），现甲方拟将其在原认筹协议中的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.认筹权益转让甲方将其依据与开发商签订的原认筹协议所享有的认筹权益转让给乙方。该认筹权益包括但不限于对[楼盘名称]项目[具体房号]房屋的优先认购权、参与开发商组织的相关购房优惠活动的资格等。2.认筹金情况甲方已按照原认筹协议的约定，向开发商缴纳认筹金人民币[X]元。乙方同意在本协议签订之日起[X]个工作日内，将该认筹金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到认筹金后向乙方出具收款凭证。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付认筹金及相关转让款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实披露原认筹协议的各项条款内容，包括但不限于房屋信息、优惠政策、付款方式、交房时间等重要信息。协助乙方办理与认筹权益转让相关的手续，确保乙方能够顺利行使认筹权益。在办理手续过程中，因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。保证其转让给乙方的认筹权益不存在任何权利瑕疵，不存在被查封、冻结、抵押等限制转让的情形。否则，甲方应向乙方退还已收取的款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保其认筹权益的顺利受让。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。自本协议生效之日起，享有原认筹协议中甲方所享有的各项权利，包括但不限于优先认购权、参与购房优惠活动等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付认筹金及相关转让款项。遵守原认筹协议及本协议的各项约定，按照开发商的要求履行相关义务，包括但不限于按时参加选房活动、签订购房合同等。在行使认筹权益过程中，如因乙方自身原因导致出现任何纠纷或损失，由乙方自行承担责任。但因甲方未如实披露信息或存在权利瑕疵导致乙方损失的除外。三、转让价格及支付方式1.转让价格乙方同意向甲方支付认筹权益转让款人民币[X]元。该转让款包含甲方已缴纳的认筹金人民币[X]元及甲方因转让认筹权益所获得的收益人民币[X]元。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方如实披露原认筹协议相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方转让给乙方的认筹权益存在权利瑕疵，导致乙方无法正常行使认筹权益或遭受其他损失的，甲方应向乙方退还已收取的全部款项，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理认筹权益转让相关手续，每逾期一日，应按照转让款金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付认筹金及转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还。若乙方未按照原认筹协议及本协议约定履行相关义务，导致甲方或开发商遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签