小户型赔偿协议书

小户型赔偿协议书甲方（赔偿方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受偿方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于：甲方因[具体原因]，需对乙方位于[小户型房屋具体地址]的小户型房屋进行[具体行为，如拆迁、损坏修复等]，给乙方造成了一定的影响和损失。为妥善解决相关问题，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方给予乙方赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.小户型房屋基本情况乙方所有的小户型房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型结构，如一室一厅一厨一卫等]。该房屋用途为[居住/商用等]，于[建成时间/购买时间]建成/购置。房屋内部装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等，如精装修，地面为实木地板，墙面为壁纸，厨房配备整体橱柜等]，附属设施包括[列举附属设施，如空调、热水器、抽油烟机等设备名称及品牌型号]。2.影响情况说明因甲方[具体行为]，导致乙方房屋出现以下情况：房屋主体结构方面：[描述主体结构受损情况，如墙体出现裂缝，裂缝长度为[X]厘米，宽度为[X]毫米等]。装修及附属设施方面：[分别描述装修及附属设施的受损情况，如厨房橱柜门损坏，空调外机移位导致部分线路损坏等]。房屋使用功能方面：[说明对房屋正常使用功能造成的影响，如因墙体裂缝导致室内采光受到一定影响，部分房间无法正常通风等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与房屋相关的真实、准确资料，以便对赔偿事宜进行评估和确定。在符合法律法规及本协议约定的情况下，对赔偿方式、赔偿金额等相关事项提出合理建议和意见。2.义务按照本协议约定，向乙方支付赔偿款。负责对乙方房屋因甲方行为导致的损坏部分进行修复或采取合理的弥补措施，使房屋恢复到受损前的状态或达到合理的使用标准。具体修复方案应经乙方书面认可，修复费用包含在赔偿款中。若乙方对修复方案有特殊要求，甲方应根据实际情况尽量满足，但增加的费用由乙方自行承担。承担因甲方行为给乙方造成的直接经济损失的赔偿责任，包括但不限于房屋修复费用、因房屋损坏导致的乙方无法正常使用房屋期间的租金损失（如有）、乙方为处理房屋受损事宜所支付的合理费用（如鉴定费、咨询费等）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付赔偿款，并获得相应的赔偿。有权对甲方提出的修复方案进行审查和提出意见，确保修复工作符合乙方的合理要求和房屋安全标准。在甲方履行本协议义务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和信息，以便乙方了解赔偿事宜的进展情况。2.义务向甲方提供与房屋相关的真实、准确资料，包括但不限于房屋产权证明、购房合同、装修合同、附属设施购置凭证等，协助甲方进行损失评估和赔偿计算。配合甲方进行房屋修复工作，包括但不限于允许甲方及其工作人员进入房屋进行勘查、修复施工等，提供必要的便利条件。在修复过程中，若乙方发现甲方有任何不符合修复方案或损害乙方利益的行为，应及时通知甲方并要求其改正。在收到甲方支付的赔偿款后，签署收款确认书，并将房屋相关资料原件交付给甲方（如有需要）。三、赔偿方式及金额1.赔偿方式甲方以货币形式向乙方支付赔偿款，共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将赔偿款的[X]%即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）支付至乙方指定的银行账户。待房屋修复工作完成并经乙方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余赔偿款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.赔偿金额明细房屋修复费用：经双方认可的专业评估机构评估，房屋主体结构修复费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；装修修复费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；附属设施修复费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），以上共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。租金损失：因房屋损坏导致乙方无法正常使用房屋，自[房屋损坏之日]起至[预计修复完成之日]止，按照乙方与租户签订的租赁合同约定的租金标准计算，租金损失共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。其他费用：乙方为处理房屋受损事宜支付的鉴定费人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）、咨询费人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）等合理费用，共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。四、房屋修复1.修复标准甲方应按照国家相关建筑工程质量标准及行业规范，对乙方房屋的损坏部分进行修复，确保修复后的房屋主体结构安全可靠，装修及附属设施能够正常使用，达到与受损前同等的质量和使用功能标准。具体修复标准如下：房屋主体结构修复：墙体裂缝应采用符合国家标准的建筑材料进行修补，修补后的墙体应平整、牢固，无明显裂缝痕迹，抗压强度等各项指标符合设计要求。装修修复：厨房橱柜门应更换为与原橱柜风格、材质相近的产品，颜色、款式应与整体装修协调一致；墙面壁纸应修复平整，无褶皱、翘边等现象；地面实木地板应进行修复或更换，确保地板拼接紧密，行走无异样感。附属设施修复：空调外机应恢复到正常安装位置，固定牢固，线路连接正确，能够正常运行；热水器、抽油烟机等设备应修复至可正常使用状态，无漏水、漏电等安全隐患。2.修复期限甲方应在本协议签订后的[X]日内制定详细的房屋修复计划，并提交给乙方审核。经乙方认可后，甲方应按照修复计划组织施工，确保在[X]个工作日内完成房屋修复工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致修复工作延误，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件，修复期限相应顺延。五、验收1.验收标准房屋修复完成后，乙方应按照本协议约定的修复标准对房屋进行验收。验收时，乙方有权邀请专业的第三方检测机构对房屋主体结构安全进行检测，检测费用由[责任方]承担。若检测结果符合本协议约定的修复标准，则视为房屋修复验收合格；若检测结果不符合标准，甲方应按照检测机构提出的整改意见进行再次修复，直至验收合格为止，再次修复的费用及因再次修复导致的乙方其他损失均由甲方承担。2.验收程序甲方完成房屋修复工作后，应提前[X]日通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收过程中，乙方应对房屋主体结构、装修及附属设施等各个方面进行详细检查，并填写验收报告。若发现问题，应及时向甲方提出书面整改意见，甲方应按照整改意见进行整改。经乙方验收合格后，双方应签署房屋修复验收合格确认书。若乙方在验收过程中发现甲方修复的房屋仍存在不符合修复标准的情况，甲方应继续整改，直至乙方验收合格为止。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期赔偿款及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的修复标准和期限对房屋进行修复，每逾期一日，应按照赔偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方修复延误导致乙方产生额外损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方拒绝履行修复义务或修复后仍不符合标准，乙方有权自行委托第三方进行修复，费用由甲方承担，甲方还应按照赔偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方提供真实、准确的房屋相关资料，导致甲方无法准确评估损失或影响赔偿事宜的正常进行，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定配合甲方进行房屋修复工作，或在甲方修复过程中故意设置障碍、阻挠修复施工，导致修复工作延误或无法正常进行，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执