房佣金垫付协议书

房佣金垫付协议书甲方（垫付方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因购买房产需要，委托甲方垫付房产交易佣金，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方垫付房产佣金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息乙方拟购买位于[房产地址]的房产（以下简称"该房产"），该房产建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、二手房等]，购房总价为人民币[X]元。2.佣金详情根据乙方与房产中介机构（以下简称"中介方"）签订的《房产中介服务合同》，乙方应向中介方支付房产交易佣金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该佣金支付义务由甲方为乙方进行垫付。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时偿还垫付的房产佣金及相关费用。在乙方未按时足额偿还垫付费用时，有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务按照与中介方的约定，在房产交易符合相关条件时，及时将垫付的房产佣金支付给中介方。对乙方的个人信息及房产交易相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定为其垫付房产佣金。在房产交易过程中，有权获得甲方提供的必要协助和咨询服务。2.义务向甲方如实提供与房产交易相关的所有信息，包括但不限于房产详情、购房意向、个人财务状况等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定的时间和方式，及时向甲方偿还垫付的房产佣金及相关费用。在房产交易过程中，积极配合甲方及中介方的工作，按照要求签署相关文件和办理各项手续。三、垫付及偿还方式（一）垫付时间甲方应在乙方与中介方签订《房产中介服务合同》且满足以下条件后[X]个工作日内，将房产佣金垫付给中介方：1.乙方已向甲方提供真实有效的房产交易相关资料，包括但不限于身份证、购房合同等。2.房产交易流程正常推进，未出现阻碍佣金支付的异常情况。（二）偿还方式乙方应在房产交易完成后（以房产产权过户登记完成之日为准）[X]个工作日内，将甲方垫付的房产佣金及按照本协议约定应支付的利息一次性偿还给甲方。乙方偿还垫付费用的方式为：通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、费用及利息（一）费用除房产佣金外，乙方应承担因甲方垫付行为产生的所有相关费用，包括但不限于手续费、公证费、差旅费等（如有）。（二）利息若乙方未按照本协议约定按时偿还垫付费用，应按照未偿还金额每日[X]%的标准向甲方支付利息。利息计算自逾期之日起至实际偿还之日止。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时垫付房产佣金，每逾期一日，应按照垫付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方逾期垫付导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方提供真实有效的房产交易相关资料，导致甲方无法正常垫付或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照垫付金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式偿还垫付费用及利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取以下措施：要求乙方一次性偿还全部垫付费用、利息及违约金。若乙方因逾期偿还导致甲方通过法律途径追讨欠款，乙方应承担甲方因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年_