结婚后房产继承协议书

结婚后房产继承协议书甲方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚姻关系存续期间及一方去世后房产继承相关事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房产"）。2.房产性质：[写明房产的性质，如商品房、房改房、经济适用房等]。3.房产证号：[填写该房产的房产证编号]。4.建筑面积：[具体面积数值]平方米。5.购房时间：[购买该房产的具体时间]。6.购房价格：购房款共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），其中甲方出资[甲方出资比例及金额]，乙方出资[乙方出资比例及金额]（如有）。二、双方权利义务（一）婚姻关系存续期间1.共同使用与维护双方共同享有该房产的居住权和使用权，有权按照房产的性质和用途合理使用该房产。双方应共同承担对该房产的日常维护、保养责任，包括但不限于房屋的修缮、水电燃气费用的缴纳等，确保房产处于良好的使用状态。2.产权份额该房产为甲乙双方的夫妻共同财产，双方各享有[具体份额]的产权。未经对方书面同意，任何一方不得擅自对该房产进行转让、抵押、赠与、出租等处分行为。如因特殊情况确需处分的，须经对方书面同意，并按照法律规定办理相关手续。3.财产权益保护双方应妥善保管与该房产相关的一切证件、资料，如房产证、购房合同、缴费凭证等，确保房产权益不受侵害。任何一方发现该房产存在被侵权或可能被侵权的情况时，应及时通知对方，并共同采取措施维护房产权益。（二）一方去世后1.房产继承若甲方先于乙方去世，甲方在该房产中享有的产权份额由乙方继承。乙方应在甲方去世后[具体期限]内办理房产继承过户手续，将该房产变更至乙方名下，所需费用由乙方承担。若乙方先于甲方去世，乙方在该房产中享有的产权份额由甲方继承。甲方应在乙方去世后[具体期限]内办理房产继承过户手续，将该房产变更至甲方名下，所需费用由甲方承担。2.继承手续办理协助义务继承方办理房产继承手续时，另一方应积极协助提供相关证明材料，包括但不限于身份证明、婚姻关系证明、死亡证明、遗嘱（如有）等，确保继承手续顺利办理。如因一方原因导致继承手续无法按时办理或无法办理成功，给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。3.房产处置限制继承方在办理房产继承过户手续后，未经对方书面同意，不得擅自对该房产进行转让、抵押、赠与、出租等处分行为（法律另有规定或经对方书面同意的除外）。若继承方违反上述规定，擅自处分该房产，给对方造成损失的，继承方应承担全部赔偿责任，并将处分房产所得款项返还给对方。三、违约责任1.若一方违反本协议约定，擅自处分房产或不履行协助办理房产继承手续等义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.如一方的违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿对方全部损失的责任，损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等因维权产生的合理费用。3.若双方均违反本协议约定，应各自承担相应的违约责任，并按照过错程度分担给对方造成的损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章