淹没区补偿协议书

淹没区补偿协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，需对乙方位于[淹没区具体地点]的土地、房屋及附属物等进行淹没征收，并给予相应补偿。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就淹没区补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地乙方被淹没的土地位于[详细地址]，土地性质为[国有/集体所有]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[农业/工业/住宅等]，土地地类代码为[具体代码]，土地使用证号为[证书编号]。2.房屋乙方在上述土地上建有房屋，房屋结构为[砖混/砖木/土木等]，房屋层数为[X]层，建筑面积为[X]平方米。房屋具体情况如下：房屋用途：[居住/商用/办公等]房屋建成时间：[具体时间]房屋装修情况：[详细描述装修情况，如地面材质、墙面装饰、门窗类型等]3.附属物附属设施：包括但不限于围墙、大门、化粪池、沼气池、水井、水塔、电力设施、通信设施、有线电视设施等。地上附着物：如树木、花卉、农作物等，其中树木种类为[具体树种]，数量为[X]棵；花卉品种为[具体品种]，数量为[X]株；农作物种植品种为[具体品种]，种植面积为[X]亩。二、补偿内容及标准1.土地补偿甲方按照[土地补偿标准，明确具体金额/亩或其他计算方式]的标准，给予乙方土地补偿费共计人民币[X]元。2.房屋补偿房屋重置成新价：经评估机构评估，乙方房屋重置成新价为人民币[X]元/平方米，房屋补偿金额共计人民币[X]元。房屋装饰装修补偿：根据乙方房屋装修情况，甲方给予装饰装修补偿共计人民币[X]元。房屋搬迁补助费：甲方按照[搬迁补助费标准，明确具体金额/平方米或其他计算方式]的标准，给予乙方房屋搬迁补助费共计人民币[X]元。临时安置补助费：甲方按照[临时安置补助费标准，明确具体金额/月/平方米或其他计算方式]的标准，给予乙方临时安置补助费，自乙方搬迁交房之日起计算，至甲方通知乙方回迁安置之日止，共计[X]个月，临时安置补助费共计人民币[X]元。3.附属物补偿附属设施补偿：甲方对乙方的附属设施进行清点评估后，按照评估价值给予补偿，附属设施补偿共计人民币[X]元。地上附着物补偿：甲方按照[地上附着物补偿标准，明确具体金额/棵、株、亩或其他计算方式]的标准，给予乙方地上附着物补偿共计人民币[X]元。三、补偿款支付方式及时间1.甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，将土地补偿款、房屋补偿款（房屋重置成新价、装饰装修补偿款）的[X]%支付至乙方指定银行账户，即人民币[X]元。2.乙方在完成房屋搬迁并将房屋交付给甲方后，甲方应在[X]个工作日内，将房屋补偿款（搬迁补助费、临时安置补助费）及附属物补偿款一次性支付至乙方指定银行账户，共计人民币[X]元。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[具体账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方被淹没的土地、房屋及附属物等进行调查、测量、评估，以确定补偿范围和金额。有权要求乙方提供与补偿相关的资料和证明文件。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停支付补偿款或采取其他相应措施。2.义务按照本协议约定的补偿标准和支付方式，及时、足额向乙方支付补偿款。负责办理土地征收、房屋拆迁等相关手续，并承担相应费用。在淹没征收过程中，保障乙方的合法权益，因甲方原因造成乙方损失的，应承担赔偿责任。按照相关规定和程序，对乙方的安置问题进行妥善安排。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得相应的补偿款。有权要求甲方对补偿标准、补偿金额等事项进行合理说明和解释。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或采取其他相应措施。2.义务如实向甲方提供被淹没土地、房屋及附属物等的相关资料和信息，不得隐瞒或虚报。按照本协议约定的时间和方式，完成房屋搬迁，并将房屋及附属物完好无损地交付给甲方。积极配合甲方办理土地征收、房屋拆迁等相关手续，不得阻挠或干扰。在领取补偿款后，不得就本协议约定的补偿事项再向甲方主张任何权利。五、搬迁及交付时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始搬迁，并在[X]日内完成房屋及附属物的搬迁工作，将房屋腾空并交付给甲方。乙方应确保交付的房屋及附属物保持完好，不得故意损坏或拆除。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时甲方应按照本协议补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁并交付房屋，每逾期一日，应按照本协议补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已领取的部分补偿款，同时乙方应按照本协议补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。3.若乙方提供虚假资料或信息，骗取甲方补偿款的，乙方应全额返还已领取的补偿款，并按照骗取金额的[X]倍向甲方支付赔偿金。构成犯罪的，依法追究刑事责任。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议