烤漆房租用协议书

烤漆房租用协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处烤漆房，乙方因生产经营需要，有意租用该烤漆房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.烤漆房位置：甲方将位于__________________（详细地址）的烤漆房出租给乙方使用。该烤漆房建筑面积为______平方米，内部配备有先进的烤漆设备及相关通风、照明等设施，具体设备清单见附件一。2.服务内容：甲方负责提供烤漆房的日常维护、保养及设备维修服务，确保烤漆房在租赁期间正常运行，满足乙方生产经营需求。乙方在使用烤漆房过程中，应按照甲方提供的操作规程进行操作，甲方有权对乙方的操作进行监督和指导。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还烤漆房。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金应根据市场行情及烤漆房的使用情况进行调整，调整周期为______年。2.支付方式：租金支付方式为______（如：按月/季/半年支付）。乙方应在每月/季/半年的______日前，将当月/季/半年的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。四、押金乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。押金主要用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如有违反合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还烤漆房后的______日内将押金全额退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对烤漆房的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正，并采取相应措施。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回烤漆房，应提前______日通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方剩余租金。2.义务保证烤漆房的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。按照本合同约定，对烤漆房进行日常维护、保养及设备维修，确保烤漆房在租赁期间正常运行。协助乙方办理与烤漆房使用相关的手续，如环保审批等。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用烤漆房。要求甲方按照本合同约定对烤漆房进行维护、保养及设备维修。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务按照本合同约定按时支付租金及押金。按照甲方提供的操作规程使用烤漆房，不得擅自改变烤漆房的结构及用途。负责烤漆房内的环境卫生及安全管理，如因乙方原因造成烤漆房损坏或安全事故，由乙方承担全部责任。在租赁期间，如因乙方经营需要对烤漆房进行改造或添加设备，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。改造或添加设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将烤漆房恢复原状。租赁期满或合同解除后，应如期交还烤漆房，并保证烤漆房及内部设备完好无损。如乙方未按照约定交还烤漆房或造成烤漆房及设备损坏，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定对烤漆房进行维护、保养及设备维修，导致乙方无法正常使用烤漆房的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前收回烤漆房，应按照剩余租赁期限租金的______%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变烤漆房的结构及用途，或因乙方原因造成烤漆房损坏或安全事故的，乙方应承担全部修复费用及赔偿责任。如给甲方造成其他损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照本合同约定如期交还烤漆房，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回烤漆房，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日附件一：烤漆房设备清单1.烤漆房主体设备烤漆房体加热系