采空区赔偿协议书

采空区赔偿协议书甲方（采空区权益方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受损方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方在[具体地点]进行采矿活动，导致乙方所在区域形成采空区，对乙方的土地、房屋及其他相关权益造成了损害。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就采空区赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地损害乙方拥有位于[土地详细地址]的土地，面积为[X]平方米。因采空区影响，该土地出现塌陷、裂缝等情况，导致土地使用价值降低。土地损害具体表现为：[详细描述土地损害状况，如地面沉降深度、裂缝宽度及分布范围等]。2.房屋损害乙方在上述土地上建有房屋，共计[X]栋，建筑面积为[X]平方米。房屋因采空区影响出现墙体开裂、屋顶下沉、地基变形等问题。房屋损害具体情况如下：[房屋1]：墙体裂缝长度约为[X]米，裂缝宽度在[X]毫米至[X]毫米之间，主要分布在[具体墙体位置]；屋顶下沉约[X]厘米，导致屋顶排水不畅，出现局部积水现象。[房屋2]：......（依次详细描述每栋房屋的损害情况）3.其他附属设施损害除土地和房屋外，采空区还对乙方的[附属设施名称，如道路、围墙、水井等]造成了损害。[附属设施1]：道路出现多处坑洼，长度累计约[X]米，宽度在[X]米至[X]米之间，影响了正常通行。[附属设施2]：围墙倒塌[X]米，倾斜[X]米，存在安全隐患。[附属设施3]：水井水位下降，出水量减少，目前出水量仅为正常时期的[X]%。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提出的赔偿要求及相关损害情况进行核实和调查。在法律法规允许的范围内，对赔偿金额、方式等提出合理的意见和建议。2.义务承担因采空区导致乙方土地、房屋及附属设施损害的赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付赔偿款项。负责对采空区进行治理和修复，采取有效措施防止损害进一步扩大。治理和修复工作应符合国家相关标准和要求，并接受乙方及相关部门的监督。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定赔偿因采空区造成的各项损失。对甲方的治理和修复工作进行监督，确保治理和修复措施有效执行。在甲方未按照协议履行义务时，有权采取法律措施维护自身合法权益。2.义务向甲方如实提供土地、房屋及附属设施的损害情况，配合甲方进行核实和调查。在甲方进行治理和修复工作时，给予必要的协助和配合，不得故意阻挠。收到甲方支付的赔偿款项后，不得就已赔偿的损失再次向甲方主张权利。三、赔偿金额及支付方式（一）赔偿金额经甲乙双方共同委托有资质的评估机构对乙方的损失进行评估，确定甲方应向乙方支付的赔偿金额总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。具体赔偿明细如下：1.土地损害赔偿：人民币[X]元，用于弥补土地使用价值降低的损失及后续土地复垦等费用。2.房屋损害赔偿：人民币[X]元，包括房屋修复费用、因房屋损害导致的居住功能受限的补偿等。3.其他附属设施损害赔偿：人民币[X]元，用于修复或更换受损的道路、围墙、水井等附属设施。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付赔偿款项：1.本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付赔偿金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在甲方完成采空区治理和修复工作，并经乙方及相关部门验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余赔偿金额，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方出具合法有效的收款凭证。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部赔偿款项及违约金，违约金金额为未支付金额的[X]%。2.若甲方未按照协议约定对采空区进行治理和修复，或治理和修复工作不符合国家相关标准和要求，导致乙方损失进一步扩大的，甲方应承担扩大损失部分的赔偿责任，并按照扩大损失金额的[X]%向乙方支付违约金。同时，乙方有权要求甲方限期整改，直至达到标准为止。（二）乙方违约责任1.若乙方提供虚假的损害情况或拒绝配合甲方进行核实和调查，导致甲方无法准确评估损失的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在甲方进行治理和修复工作时故意阻挠，影响治理和修复工作正常进行的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的赔偿款项。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表