封阳台质保协议书

封阳台质保协议书甲方（封阳台服务提供方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（封阳台服务接受方）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方需要对其房屋的阳台进行封闭服务，甲方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方提供封阳台服务及质保事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容1.甲方负责根据乙方要求，对乙方位于[房屋地址]的阳台进行封闭施工。施工内容包括但不限于阳台框架搭建、玻璃安装、密封处理、五金配件安装调试等，确保阳台封闭后具备良好的密封性、安全性和美观性。2.甲方应选用符合国家标准且质量合格的材料进行封阳台作业，具体材料清单如下：框架材料：[品牌及型号]铝合金型材，壁厚不低于[具体壁厚数值]mm，表面经过[处理工艺]处理，具有良好的耐腐蚀性和强度。玻璃材料：采用[品牌及型号]双层中空钢化玻璃，厚度为[具体厚度数值]mm，具备隔音、隔热、防爆等性能。密封胶条：选用[品牌及型号]优质三元乙丙橡胶密封胶条，具有良好的弹性和耐老化性能，确保密封效果。五金配件：包括[列举主要五金配件名称及品牌型号]合页、把手、锁具等，均需为知名品牌产品，保证使用顺畅和耐久性。（二）标的物描述1.本协议所涉及的封阳台服务针对乙方上述房屋的[具体阳台位置及数量]个阳台。阳台尺寸为长[X]米，宽[X]米，高度为[X]米。2.封阳台完成后，整体外观应符合乙方与甲方协商确定的设计方案，表面平整光滑，无明显瑕疵、变形或裂缝。框架颜色为[具体颜色]，玻璃应清澈透明，无杂质、气泡或划痕。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付服务费用。在施工过程中，如因乙方提供的房屋基础条件（如墙体不平整等）或不可抗力等非甲方原因导致施工难度增加或工期延长，甲方有权要求合理调整服务费用或工期。2.义务甲方应具备从事封阳台服务所需的合法资质和相关许可证件，并向乙方提供相关证明文件复印件。按照本协议约定的服务内容、质量标准和施工规范，组织专业施工人员进行施工，确保施工安全和质量。施工人员应具备相应的专业技能和经验，并遵守施工现场的安全操作规程。施工前，甲方应与乙方共同对阳台现状进行详细检查，并记录相关情况。施工过程中，应接受乙方的监督，对乙方提出的合理意见和建议及时予以采纳和整改。负责施工过程中的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。如因甲方施工原因造成乙方或第三方人身伤害或财产损失，由甲方承担全部赔偿责任。施工完成后，负责清理施工现场，保持现场整洁。按照本协议约定的质保期限和范围，对封阳台工程提供质保服务。质保期内，如出现质量问题，甲方应及时响应并免费进行维修或更换。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的服务内容、质量标准和工期进行施工。在施工过程中，有权对甲方的施工质量、安全措施等进行监督检查，对不符合约定的地方提出整改意见。质保期内，如发现封阳台工程出现质量问题，有权要求甲方按照本协议约定履行质保义务。2.义务乙方应向甲方提供真实、准确的房屋相关信息，包括但不限于房屋结构、阳台尺寸、设计要求等，协助甲方进行施工准备工作。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付服务费用。为甲方施工提供必要的便利条件，如允许甲方施工人员进入房屋、协调邻里关系等。在甲方施工过程中，如因乙方原因（如擅自更改设计方案、干扰施工等）导致施工延误或质量问题，乙方应承担相应责任。质保期内，乙方应合理使用封阳台设施，不得故意损坏或擅自改动。如因乙方不当使用导致质量问题，甲方不承担质保责任，但甲方应协助乙方进行维修，乙方需承担相应的维修费用。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本协议封阳台服务总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为含税价，包含但不限于材料费用、人工费用、运输费用、安装费用、质保费用等一切与封阳台服务相关的费用。2.上述费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素（如市场价格波动、政策变化等）而调整。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.封阳台工程施工进度达到[具体进度节点，如框架安装完成、玻璃安装完成等]后，乙方应在接到甲方通知之日起[X]个工作日内，向甲方支付服务费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.封阳台工程全部施工完毕，经乙方验收合格后，乙方应在验收合格之日起[X]个工作日内，向甲方支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.甲方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、质保期限及质保范围（一）质保期限1.甲方对本协议项下封阳台工程提供[具体质保期限，如壹年或贰年等]的质保服务，质保期自乙方验收合格之日起计算。2.质保期届满前，甲方应提前[X]天通知乙方，双方共同对封阳台工程进行质量检查。如发现质量问题，甲方应及时进行维修或更换。（二）质保范围1.质保期内，甲方负责对封阳台工程的以下部分提供质保服务：阳台框架：包括铝合金型材、连接件等，质保内容为框架的结构安全、无变形、无裂缝、表面涂层无脱落等。玻璃：双层中空钢化玻璃的密封性能、无自爆、无明显划痕等。密封胶条：确保密封胶条的密封性能良好，无老化、脱落等现象。五金配件：合页、把手、锁具等五金配件的正常使用功能，无损坏、松动等问题。2.因甲方施工质量问题导致的上述质保范围内的损坏或故障，甲方应免费进行维修或更换。因不可抗力、乙方不当使用或第三方原因造成的损坏，甲方不承担质保责任，但甲方应根据乙方要求提供有偿维修服务。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的服务内容、质量标准和工期进行施工，每逾期一天，应按照服务费用的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照服务费用的[违约比例]向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.质保期内，如因甲方施工质量问题导致封阳台工程出现质量问题，甲方未按照本协议约定及时履行质保义务的，每逾期一天，应按照服务费用的[违约比例]向乙方支付违约金。甲方应负责免费维修或更换，直至达到质量标准。如因质量问题给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.如甲方提供的材料不符合本协议约定的质量标准，乙方有权要求甲方更换合格材料，并承担因此产生的全部费用。如因材料问题导致工程质量问题或延误工期的，甲方应按照上述第1条约定承担违约责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付已完成工程对应的费用及违约金。如乙方在甲方暂停施工后[具体天数]天内仍未支付相关费用，甲方有权解除本协议，乙方应按照服务费用的[违约比例]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。2.如乙方擅自更改设计方案、干扰施工或因乙方原因导致施工延误或质量问题，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此增加的费用、工期延误造成的损失等。3.质保期内，如因乙方不当使用导致封阳台工程出现质量问题，乙方应承担维修费用。如乙方拒绝承担维修费用，甲方有权自行维修，费用由乙方承担，甲方可从乙方未支付的款项中扣除或另行向乙方主张。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，