安置房代购协议书

安置房代购协议书甲方（代购方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被代购方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方拥有[具体安置房项目名称]安置房的购买资格，甲方希望通过乙方购买该安置房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.安置房基本信息该安置房位于[具体地址]，为[楼号][单元号][房号]，建筑面积为[X]平方米（最终面积以产权登记面积为准）。房屋户型为[具体户型结构，如三室两厅一厨两卫]，朝向为[具体朝向]，装修情况为[毛坯/简装/精装，详细描述装修标准]。2.相关权益乙方享有该安置房的原始购买资格，包括但不限于与开发商签订的购房合同中的所有权益及义务。该安置房预计交付时间为[预计交付日期]，交付标准按照与开发商签订的购房合同执行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定协助办理安置房代购的相关手续。有权在符合法律法规及本协议约定的前提下，对安置房的购买及后续事宜进行监督。2.义务按照本协议约定向乙方支付代购费用及相关款项。承担因代购安置房产生的除乙方应承担外的其他合理费用，如契税、维修基金等（具体费用项目及承担方式根据实际情况在本协议中明确）。配合乙方提供办理相关手续所需的资料，并如实告知乙方与代购安置房有关的真实情况。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的代购费用及相关款项。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务确保其对该安置房拥有合法有效的购买资格，并向甲方提供相关证明文件。按照甲方要求及开发商规定，及时协助甲方办理安置房购买的各项手续，包括但不限于签订购房合同、缴纳房款、办理产权登记等。在办理相关手续过程中，如实向甲方传达开发商及相关部门的要求和信息，不得隐瞒或提供虚假信息。未经甲方书面同意，不得擅自将该安置房购买资格转让给第三方或与第三方就该安置房购买事宜进行任何形式的合作。三、代购费用及支付方式1.代购费用甲方应向乙方支付的代购费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方因协助甲方购买安置房而产生的所有费用及乙方应获得的合理报酬，除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付代购费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方协助甲方与开发商签订购房合同后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代购费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在安置房交付且甲方办理完产权登记手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余代购费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付代购费用及相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照代购费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定协助甲方办理安置房购买手续，每逾期一日，应按照代购费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金，同时乙方应按照代购费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供虚假的安置房购买资格证明文件或隐瞒与安置房购买有关的重要信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，同时甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金。若乙方擅自将该安置房购买资格转让给第三方或与第三方就该安置房购买事宜进行任何形式的合作，乙方应向甲方双倍返还已支付的定金，并按照代购费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准