定制样板间协议书

定制样板间协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有定制样板间的需求，乙方具备相关的设计、施工及服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方定制样板间事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.样板间位置：位于[具体楼盘名称及房号]。2.样板间风格：[详细描述样板间的风格，如现代简约风格、欧式古典风格、中式风格等]。3.设计要求乙方应根据甲方提供的项目定位、目标客户群体等信息，进行样板间的整体设计。设计内容包括但不限于空间布局规划、室内装修设计（含墙面、地面、顶面装饰材料及色彩搭配）、家具及软装配置设计等，确保样板间能够充分展示房屋的户型优势和产品特色，符合甲方的销售推广需求。设计方案应经甲方书面确认后方可实施。甲方有权对设计方案提出修改意见，乙方应根据甲方意见及时进行调整和优化，直至甲方满意为止。4.施工内容基础装修工程：包括但不限于拆除工程、水电工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等，确保工程质量符合国家及地方相关标准和规范。主材及设备供应与安装：乙方负责提供并安装样板间所需的各类主材及设备，如瓷砖、地板、门窗、卫浴洁具、厨房电器等，确保所选用的材料和设备品牌、规格、质量符合设计要求及环保标准，并提供相应的产品质量合格证明文件。家具及软装配置：根据设计方案，乙方负责采购并布置样板间所需的家具及软装产品，如沙发、床、餐桌椅、窗帘、饰品等，营造出符合样板间风格的整体氛围。5.交付标准样板间应达到可直接用于展示销售的状态，所有装修工程、主材设备安装、家具软装布置均应完成且质量合格，整体效果符合双方确认的设计方案要求。样板间内的电器设备应能正常使用，水、电、气等设施应接通并可正常运行。乙方应负责清理样板间内的施工垃圾及杂物，保持样板间的整洁卫生。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对样板间的设计方案、施工进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权在乙方未按照协议约定履行义务时，要求乙方限期整改或采取其他补救措施，如乙方未及时整改导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。对样板间的最终设计方案及交付成果享有知情权和确认权，未经甲方书面确认，乙方不得擅自变更设计方案或降低交付标准。2.义务向乙方提供与样板间定制相关的基础资料，包括但不限于房屋户型图、项目定位、目标客户群体分析等信息，并对所提供资料的真实性、准确性负责。按照协议约定的时间和方式向乙方支付款项。协助乙方办理样板间施工过程中可能涉及的相关手续，如物业装修审批等，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付款项。根据甲方提供的资料和要求，自主组织设计、施工及采购工作，但应确保所有工作符合法律法规及本协议约定。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的工期顺延及费用补偿。2.义务按照本协议约定的时间、质量标准及交付要求，完成样板间的设计、施工及相关服务工作。组建专业的项目团队，包括设计师、施工人员、项目经理等，确保各岗位人员具备相应的资质和经验，能够胜任工作。严格按照国家及地方相关标准、规范以及双方确认的设计方案进行施工，确保施工质量。施工过程中应接受甲方及相关部门的监督检查，对发现的问题及时整改。负责样板间施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故的，由乙方承担全部责任。对样板间所使用的材料、设备及家具软装的质量负责，提供产品的质量合格证明文件，并保证其符合环保标准。在质保期内，对出现质量问题的产品负责免费维修或更换。施工过程中，及时向甲方汇报工程进度、质量情况及存在的问题，积极配合甲方的监督检查工作。工程竣工后，向甲方提交完整的竣工资料及结算报告。负责样板间的后期维护工作，质保期内如出现质量问题，应在接到甲方通知后[X]小时内响应，[X]个工作日内到达现场进行维修处理。质保期届满后，如甲方需要，乙方应继续提供有偿的维护服务。三、费用及支付方式1.总费用：本样板间定制项目的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含设计费、施工费、主材设备费、家具软装费、管理费、利润、税金等乙方完成本项目所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。样板间基础装修工程完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。样板间所有主材设备、家具软装安装完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。样板间整体交付且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余款项，即总费用的[X]%，人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本样板间定制工程预计于[具体开工日期]开工，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：预计于开工日期起[X]个工作日内竣工，具体竣工日期以实际完成并经甲方验收合格为准。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。4.工期提前：如乙方能够提前完成样板间定制工程且经甲方验收合格的，甲方给予乙方一定的奖励，奖励金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、质量标准及验收1.质量标准：样板间的设计、施工及相关服务应符合国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范、室内装修工程质量验收标准以及环保标准等，同时应满足双方确认的设计方案要求。2.验收程序乙方在样板间各施工阶段完成后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收，如验收合格，双方签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。样板间整体竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括样板间的装修工程质量、主材设备及家具软装的安装质量、整体效果等是否符合本协议约定及相关标准。如验收合格，双方签署竣工验收报告，乙方将样板间正式交付甲方使用；如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应重新申请验收，由此产生的费用及延误的工期由乙方承担。3.质保期：本样板间的质保期为自竣工验收合格之日起[X]个月。质保期内，乙方应按照本协议约定履行质保义务，对样板间出现的质量问题负责免费维修或更换。质保期届满后，甲方如发现质量问题，乙方应继续提供有偿的维修服务。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程费用及相应的违约金，同时工期相应顺延。若甲方擅自变更设计方案或要求乙方降低交付标准，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或履行协议义务，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、质量标准及交付要求完成样板间定制工作，每逾期一天，应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的设计方案、材料设备、施工质量等不符合本协议约定及相关标准，乙方应负责无偿整改直至达到要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。质保期内，乙方未按照协议约定履行质保义务的，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，乙方应同时按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。七、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本