租山地种树协议书

租山地种树协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山地具体位置]的山地（以下简称"该山地"），乙方有意租赁该山地用于种树，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.山地位置及范围该山地位于[详细地理位置描述]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。山地面积共计[X]亩（以实际测量为准）。2.山地现状目前该山地为[山地现有状态，如荒地、有部分植被等]，地面较为平整，地势起伏较小，具备种树的基本条件。3.山地用途乙方租赁该山地的用途为种植[具体树种名称]。乙方应按照国家法律法规及当地政府有关规定，合法、合理地使用该山地，不得擅自改变山地用途。二、租赁期限1.本协议租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应在期满后[X]日内将租赁山地交还甲方。若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准以每亩每年人民币[X]元计算，租赁面积按实际测量为准，租金随市场行情及物价变动情况每[X]年进行一次调整，调整幅度为[X]%。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金。甲方有权监督乙方对山地的使用情况，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用山地，有权要求乙方改正，并有权解除本协议。在租赁期限内，甲方有权对山地的所有权进行合法处置，但不得影响乙方对山地的正常使用。2.义务甲方应保证对该山地拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期内能够正常使用该山地，不受任何第三方的干扰和阻碍。甲方应协助乙方办理与山地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。甲方应按照本协议约定为乙方提供必要的便利条件，确保乙方能够顺利开展种树活动。在租赁期间，甲方应维护山地周边的公共秩序，不得因甲方原因影响乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁山地进行种树经营活动。乙方有权在租赁山地范围内自行组织种树生产，包括选择树种、种植方式、管理方法等，但应符合国家法律法规及当地政府有关规定。在租赁期限内，乙方对租赁山地所种植的树木享有所有权，但不得擅自砍伐、转让或抵押树木，除非经甲方书面同意并按照法律法规规定办理相关手续。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金。乙方应按照国家法律法规及当地政府有关规定，合法、合理地使用租赁山地，不得在山地内从事违法违规活动。乙方应负责租赁山地的日常管理和维护，包括但不限于防止水土流失、防火防盗、病虫害防治等工作，确保山地及树木的安全和正常生长。乙方应按照环保要求进行种树活动，避免对周边环境造成污染和破坏。在租赁期满或本协议提前解除时，乙方应按照本协议约定将租赁山地交还甲方，并保证山地及地上附着物（包括但不限于树木、建筑物、设施设备等）的完好无损。若乙方对山地进行了改良或添附，应在交还山地时将相关情况告知甲方，并按照甲方要求进行处理。五、山地的交付与返还1.交付在本协议签订后[X]日内，甲方应将租赁山地交付给乙方。交付时，双方应共同对山地的现状进行确认，并签署书面交接文件。2.返还租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[X]日内将租赁山地及地上附着物返还给甲方。返还时，山地应保持良好的状态，地上附着物应符合本协议约定及法律法规规定。乙方应负责清理山地内的杂物、废弃物等，恢复山地原状。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁山地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按时交付山地，每逾期一日，应按照当年租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变山地用途、损坏山地或地上附着物、违反环保规定等，甲方有权要求乙方限期改正，并有权解除本协议；乙方应按照本协议约定及法律法规规定承担相应的赔偿责任，恢复山地原状。4.若乙方未在租赁期满或本协议提前解除后按时返还山地，每逾期一日，应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金；乙方还应承担因逾期返还山地给甲方造成的损失。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元；如因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有